スケルトン工事【すけるとんこうじ】

住宅の基礎部分や柱・梁・外壁・屋根などの構造部分以外を、すべて取り換える大規模な改修工事。住戸の場合は、間取りの大幅な変更や設備機器等をすべて取り替え室内環境を作り替えたり、店舗の場合は、まったく新しいお店ができたかのように大幅に改装できます。柱や梁が老朽化し傷んでいる場合には撤去し、新しいものに交換して耐震性を向上させることも可能です。基本的には主要な構造部分を残しているため、建て替え工事よりも予算や工期を短縮できます。