地盤とは？地盤の意味を調べる。不動産用語集【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

地盤【じばん】

建物を据える基礎となる土地のことをいいます。建物を建てる地表からある深さまでの地層をさします。また、地盤の分類としては、「第一種」、「第二種」、「第三種」があります。第三種地盤に木造住宅を建てる場合、地震などの際に地盤の揺れが大きく影響するため、壁量を1.5倍に割り増しするよう建築基準法に規定されています。

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