残債 【ざんさい】

銀行などから借り入れた住宅ローンのうち、未払いの借入金の残額のことをさします。確定申告で住宅ローン控除を受ける場合や、家の買い換えなどで転売する場合、住宅ローンをほかのものに借り換える時などに算定する必要があります。残債は、取り扱い金融機関からの残高通知書や残高証明書などで正確な数字が分かります。また、残債をまとめていちどきに返済することを「一括返済」といいます。