認定建て替え【にんていたてかえ】

住宅の密集地域で、延焼防止上支障がある木造建築物を、防災機能を確保するために効果的な建築物に建て替える際、その建替計画について密集市街地整備法により、認定を受けたものを「認定建て替え」といいます。複数の土地所有者で行われる「共同建て替え」や「協調建て替え」に限定されますが、耐火建築物・準耐火建築物以外の制限はありません。