誇大広告【こだいこうこく】

誇大広告とは、実際以上に利点を強調している広告のことです。
「値上がり確実」「高利回り間違いない」「最大規模」「最高級」など、客観的根拠がないにもかかわらずメリットを断定したり、「当社だけ」「格安」「今だけの厳選物件」など実際より有利であるかのように誤解させる表示で、宅建業法で禁止されています。
宅地と建物に関する誇大広告の禁止対象には、次のものが挙げられています。所在地、規模、形質、現在または将来の利用の制限、現在または将来の環境、現在または将来の交通その他の利便、価格など