気密住宅【きみつじゅうたく】

気密住宅とは一般的に、家全体にある隙間面積（cｍ2）を延べ床面積（ｍ2）で割った「隙間相当面積」（単位はcｍ2/ｍ2）が、床面積1ｍ2当たり5.0cｍ2/ｍ2以下の住宅をさします。1992年に改正された「新省エネルギー基準」によって認知された名称で、1999年の「次世代省エネルギー基準」では、寒冷地である断熱地域区分のI、II地域では、相当隙間面積2.0cｍ2以下、その他の地域では相当隙間面積5.0cｍ2以下となるように規定されていましたが、2009年の省エネ法の改正でその規定が削除されました。
現在では、高気密住宅という呼ばれ方が多いです。