複数の用途地域にわたる敷地【ふくすうのようとちいきにわたるしきち】

建物のある場所が複数の用途地域にわたる場合、どの用途地域が採用されるかというと用途地域敷地面積の50％以上が属する方の用途制限が適用されます。例えば敷地全体の80％が第一種低層住居専用地域に指定され、20％が準工業地域に指定されているような敷地の場合、その敷地全体は第一種低層住居専用地域が50％以上占めているため、その用途規制に関する規定が適用されるという訳です。この際、敷地内における建築物の位置については関係なく、あくまで敷地の面積等で決められることになります。