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建築条件付き土地 【一条工務店】イイコトテラス楽市（土地）

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全59区画の壮大なスケールが奏でる 陽あたりや安全性にも配慮した分譲地
歩行者通路や日当たりを考慮した区画配置など、大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な暮らしを。
子育て世代に嬉しい暮らしやすい住環境。新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。
案内図
交通図
現地土地写真
ゆとりある道路幅員ときれいな街並み。車で10分圏内に生活利便施設が充実しています。
現地土地写真
「子育て・教育のまち」を掲げる飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けられます。
現地土地写真
風通しが良く開放的な敷地で、思い描いていた理想のマイホームづくりを。
現地土地写真
平屋も叶う、ゆとりの広さ。家族がもっと近くなる、ワンフロアの暮らし。
【車・交通】 JR天道駅 (1.3km 車で約4分)
【車・交通】 「楽市」バス停 (400m～560m 徒歩5分～7分)
【車・交通】 JR飯塚駅 (2.4km 車で約6分)
【学校】 飯塚市立小中一貫校　穂波東校 (1.1km 徒歩14分)
【その他】 常楽寺保育園 (1.1km 車で約3分)
【買い物】 ハローデイ穂波店 (1.3km 車で約4分)

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魅力1 車で10分圏内に飲食店や 大型ショッピングモールなど生活利便施設が充実

日々のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが車で5分圏内。大型商業施設「ゆめタウン飯塚」「イオン穂波ショッピングセンター」まで車で10分圏内。さらに、飯塚市役所まで車で約13分(約4.3km)と生活に欠かせない施設が整った暮らしやすい住環境です。

魅力2 5年連続待機児童ゼロ！ 共働き世帯が、安心して子どもを預けられる環境

「子育て・教育のまち」を掲げている飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けることができます。また第2子以降の保育料完全無償化など支援も充実。「小中一貫校 穂波東校」では子ども達の成長を長期的な視点で捉えた未来を切り開く教育を行っています。

魅力3 全59区画の壮大なスケールが奏でる陽あたりや安全性にも配慮した敷地計画

歩行者通路や幅約2.0mの歩道、事故のリスクを低減するT字路のほか、陽あたりを考慮した区画配置など大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な住環境を創出します。また、住まう方が新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県飯塚市楽市字コヲズ町１６３番５１　他
交通 JR筑豊本線「天道」駅 約1.3km（車で約4分）
JR筑豊本線「飯塚」駅 約2.4km（車で約6分）
「楽市」バス停 徒歩4分～4分
販売価格 1060万円 ～ 1120万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 210.80m2 ～ 216.98m2（63.76坪 ～ 65.63坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 59区画
造成完了予定日 2029年1月頃 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 私道負担：無、道路幅員：6m ～ 8m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%・70%、容積率：200% 開発面積 17492.05m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
保証金 なし
主たる設備の概要 電気：引込可・電柱等整備予定有、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道) 開発許可番号 6 都　第1号-68
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社一条工務店 取引態様 株式会社一条工務店（売主）
備考 下水道：無(個別合併浄化槽)
宅地造成等規制法
【不整形地】区画49
情報更新日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/22
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社一条工務店　不動産グループの会社情報

株式会社一条工務店　不動産グループ

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会社名

株式会社一条工務店　不動産グループ
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5369 号
所在地 東京都江東区木場五丁目１０-１０
所属団体

(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1708706-0000010
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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