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建築条件付き土地 斑鳩町目安北1丁目 全8区画 残2区画 ZERO-CUBE参考プラン 土地建物2,920万円～

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全8区画の「あかりTOWN斑鳩町目安北1丁目」。残り2区画販売中。ZERO-CUBE参考プランなら土地＋建物2,920万円（税込）からご提案可能です。
無駄を削ぎ落としたシンプルな箱型デザインが魅力のZERO-CUBE。洗練された外観が街並みに映え、長く愛される住まいです。
和室からウッドデッキへつながる開放的な空間設計。家族のくつろぎ時間を心地よく演出します。
吹抜けが生み出す開放感と、木の温もりを感じるLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。
青空の下でくつろげる屋上バルコニー。リビングのように使える開放的な空間で、非日常を楽しむ贅沢な暮らしを実現します。
面積：162.05m2～221.81m2 全8区画の分譲地。敷地約49坪～67坪。現在販売2区画。区画により価格が異なります。
交通図
現地航空写真
現地土地写真(1)
南側に開けた立地で日当たり抜群。広がりを感じる整形地で、ゆとりある住まいづくりが可能です。
現地土地写真(2)
前面道路が広く、駐車や車の出入りもスムーズ。子育て世帯にも安心の住環境です。
現地土地写真(3)
全体が見渡せる整った区画設計。統一感のある街並みで、資産価値も期待できる分譲地です。
現地土地写真(4)
開けた配置で風通し良好。角地風の配置も可能で、プライバシーと開放感を両立できます。
現地土地写真(5)
フラットで使いやすい敷地形状。間取りの自由度が高く、ZERO-CUBEプランもスムーズに対応可能です。
8号地
1,380万円 ／ 土地 170.05m2
8号地参考プラン（PENTHOUSE）
3,360万円 ／ 土地 170.05m2
ZERO-CUBE LDK
開放感のある吹抜けリビング。ZERO-CUBEならではの広がりのあるLDK空間です。 ※掲載写真は施工例です。
ZERO-CUBE+BOX LDK
大きな窓から光が入る明るいLDK。家族が自然と集まる居心地のよい空間です。 ※掲載写真は施工例です。
FREAK'S HOUSE LDK
大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるFREAK’S HOUSEのLDK。自然素材に囲まれた心地よい空間です。 ※掲載写真は施工例です。
PENTHOUSE LDK
大きな窓から光が差し込む明るい空間。外とつながる開放的な設計で、上質なくつろぎの時間を演出します。 ※掲載写真施工例です。
Sunny Track House LDK
木の温もりを感じるリビング空間。ダイニングとキッチンが一体になった開放的な間取り。 ※掲載写真は施工例です。
屋上バルコニー SKYBALCONY
青空の下でくつろげる開放的な屋上空間。BBQやアウトドアリビングとして、家族や友人との時間を楽しめます。 ※掲載写真施工例です。
建築家とつくる、理想の住まい
お客様・建築家・職人が一体となり、理想の住まいをカタチにする家づくり。デザイン性はもちろん、断熱性や耐震性などの性能面にもこだわり、長く安心して暮らせる住まいをご提案します。打ち合わせから完成後のアフターフォローまで一貫してサポートし、家族のライフスタイルに寄り添った住まいを実現します。
選ぶ楽しさからはじまる家づくり
ライフスタイルや好みに合わせて選べる、全8タイプのセレクトオーダー住宅。ナチュラル・ヴィンテージ・シンプルなど多彩なデザインから、自分らしい住まいを実現できます。規格住宅の分かりやすさと注文住宅の自由度を兼ね備え、デザイン性と暮らしやすさを両立。ご家族にぴったりの住まいづくりをご提案します。
デザインと性能を両立した家づくり
規格住宅と注文住宅の良さを掛け合わせ、デザイン性・性能・コストのバランスに優れた住まいをご提案。建築家とともに理想の暮らしをカタチにし、耐震性や断熱性にも配慮した長く安心して暮らせる住まいを実現します。ご家族のライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。
腐らない・シロアリに強い家
構造材には、薬剤を木材内部まで浸透させた国産無垢材「緑の柱」を採用。腐朽やシロアリ被害に強く、長期間にわたり高い耐久性を維持します。一般的な表面処理と異なり効果が持続しやすく、見えない部分から住まいを守る安心の構造仕様です。
耐震×断熱×省エネで叶える安心の住まい
長期優良住宅仕様で、耐震・断熱・省エネ性能を高水準で実現。光熱費を抑えながら快適な室内環境を保ち、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。税制優遇や維持管理のしやすさなど、長く住むほどメリットを実感できる住まいづくりを叶えます。
検査・アフターまで安心サポート
住宅設備は10年保証付きで、万が一の故障にも無料修理対応。24時間365日受付で安心です。さらに施工中は5回の検査を実施し、品質を徹底管理。お引き渡し後も定期点検など長期にわたるアフターサポートで、住んでからも安心が続く住まいです。
長期保証で安心が続く住まい
構造・防水に関わる重要部分を20年間保証。一般的な10年保証に比べて長く安心が続きます。さらに定期点検やメンテナンスにより、最長60年までの保証延長も可能。将来の修繕リスクを抑え、長く快適に暮らせる住まいです。
家づくりで失敗しないための基礎知識
家づくりを始める前に知っておきたいポイントを分かりやすく解説。建築家への依頼時の注意点やコストの考え方、長期優良住宅の基準、住宅ローンの基礎知識まで幅広くサポートします。ルーフホームでは専門スタッフが一つひとつ丁寧にご説明し、初めての家づくりでも安心して進められる体制を整えています。
家づくりを支える、プロのチーム力
ルーフホームの家づくりは、建築家・職人・スタッフが連携するチーム体制が強み。それぞれの専門性を活かしながら、一つの住まいを丁寧につくり上げていきます。設計だけでなく、施工や品質管理までしっかりと関わることで、安心して任せられる体制を実現。細かなご要望にも柔軟に対応し、理想の住まいをカタチにします。
ZERO-CUBE参考プラン
無駄を削ぎ落としたシンプルな箱型デザインが魅力の「ZERO-CUBE」。直線的なフォルムと落ち着いた外観が、洗練された印象を演出します。室内は自由度の高い空間設計で、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能。余白を楽しみながら、自分らしく住まいをつくれる一邸です。
ZERO-CUBE参考プラン（PENTHOUSE）
外からの視線を気にせず過ごせるプライベートな屋上空間が魅力の「ZERO-CUBE＋PENTHOUSE」。青空の下でくつろぐリビングのような使い方ができ、家族や友人との時間をより豊かに演出します。ソファやグリーンを配置すれば、まるでリゾートのような特別な空間に。日常に開放感と非日常をプラスし、暮らしの楽しみ方が広がる住まいです。BBQやカフェタイムなど、多彩なシーンで活躍します。
FREAK'S House 参考プラン
木の素材感と開放的な空間設計が魅力の「FREAK’S HOUSE」。大きな窓やウッドデッキを通して外とゆるやかにつながり、自然を身近に感じる暮らしを楽しめます。ヴィンテージ感のあるデザインと、家族が自然と集まるLDKが心地よい住まい。趣味やアウトドアを楽しみながら、自分らしいライフスタイルを叶えられる一邸です。
ZERO-CUBE参考プラン（KAI）
白を基調としたシンプルな外観が魅力の住まい。無駄のないデザインが、落ち着きのある美しい佇まいを演出します。室内は光を取り込みやすく、明るく心地よい空間に。家具やインテリアが映える余白のある設計で、自分らしい暮らしを楽しめます。日常にゆとりと整った心地よさをプラスし、穏やかな時間が流れる住まいです。
Sunny Track House 参考プラン
ウッドの質感と開放的なバルコニーが魅力の「Sunny Track House」。外からの視線をほどよく遮りながら、外とつながる心地よい空間を楽しめます。バルコニーはくつろぎのリビングのように使え、家族や友人との時間をより豊かに演出。チェアやグリーンを配置すれば、カフェのような心地よい空間に。日常に開放感と遊び心をプラスし、暮らしの楽しみ方が広がる住まいです。BBQやリラックスタイムなど、多彩なシーンで活躍します。
NORDIC HOUSE 参考プラン
やさしい色合いと木の温もりが調和する北欧スタイルの住まい。外とつながるバルコニーが、暮らしに開放感とゆとりをもたらします。室内は自然光が広がる明るい空間で、家族が心地よく過ごせる設計に。グリーンやインテリアが映える、ぬくもりある暮らしを楽しめます。日常にやさしさと心地よさをプラスする住まいです。
【学校】 斑鳩町立あわ保育園 (1700ｍ 徒歩21分)
【学校】 斑鳩町立斑鳩西小学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 斑鳩町立斑鳩南中学校 (680ｍ 徒歩9分)
【買い物】 万台法隆寺店 (1850ｍ 徒歩24分)
【金融機関】 南都銀行法隆寺支点 (1600ｍ 徒歩21分)
【病院・役所】 地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター (2500ｍ 徒歩32分)

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全8区画の分譲地、残り2区画。人気のZERO-CUBE参考プランあり、土地建物2,920万円～。自由設計で間取り相談も可能、日当たり良好な住環境です。
ルーフホームは、建築家と共に建てる家づくりをしています
妥協することなくお客様の理想の家づくりを目指しています
家の性能は標準で長期優良住宅。断熱等級5，耐震等級3、耐風等級2(許容応力度計算）
シロアリ対策で「緑の柱」使用。白アリに強く腐らない木を使用しています
強度が高く軽量で防音・断熱に優れている吹付断熱を使用。UA値0.6の基準を満たしています。環境にもお財布にも優しい断熱と耐震の家

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区画図

  • 全8区画の分譲地内の8号地。敷地面積約67坪のうち、有効面積は約51坪とゆとりある広さを確保。駐車2～3台やお庭スペースも計画しやすく、開放感ある住まいづくりが可能です。前面は私道のため交通量も少なく、落ち着いた住環境も魅力。整形に近い区画でプランの自由度も高く、ZERO-CUBEなど参考プランにも対応できます。
    8号地
    土地面積 170.05m2
    価格 1380万円

    間取り・区画情報

    斑鳩町目安北1丁目 全8区画 残2区画 ZERO-CUBE参考プラン 土地建物2,920万円～

    8号地 ／ 170.05m2 ／ 1380万円

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    8号地
    区画名 8号地
    土地面積 170.05m2 価格 1380万円
    備考 全8区画の分譲地内の8号地。敷地面積約67坪のうち、有効面積は約51坪とゆとりある広さを確保。駐車2～3台やお庭スペースも計画しやすく、開放感ある住まいづくりが可能です。前面は私道のため交通量も少なく、落ち着いた住環境も魅力。整形に近い区画でプランの自由度も高く、ZERO-CUBEなど参考プランにも対応できます。

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  • 目安北8号地｜土地1,380万円＋建物1,980万円 総額3,360万円(税込）でプラン可能。 資金計画やプランのご相談もお気軽に。 ※価格は参考です。
    8号地参考プラン（PENTHOUSE）
    土地面積 170.05m2
    価格 3360万円

    間取り・区画情報

    斑鳩町目安北1丁目 全8区画 残2区画 ZERO-CUBE参考プラン 土地建物2,920万円～

    8号地参考プラン（PENTHOUSE） ／ 170.05m2 ／ 3360万円

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    8号地参考プラン（PENTHOUSE）
    区画名 8号地参考プラン（PENTHOUSE）
    土地面積 170.05m2 価格 3360万円
    備考 目安北8号地｜土地1,380万円＋建物1,980万円 総額3,360万円(税込）でプラン可能。 資金計画やプランのご相談もお気軽に。 ※価格は参考です。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県生駒郡斑鳩町目安北1丁目
交通 JR関西本線「法隆寺」駅 徒歩17分
近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩20分
近鉄田原本線「佐味田川」駅 徒歩29分
販売価格 1,380万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 145.74m2～170.05m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 8区画
造成完了予定日 造成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 5.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・都市ガス・上水道・浄化槽 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社アイビー・コーポレーション [奈良県知事（1）第4550号] 取引態様 売主/株式会社アイビー・コーポレーション
備考 ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など　
お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
≪性能の高さに自信あり！！≫
◆家の性能／標準で長期優良住宅
◆基礎／べた基礎
◆工法／木造軸組工法
　白アリに強く腐らない木を使用
◆断熱等級５【ZEH基準】　吹付断熱工法　
◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
◆20年の地盤保証・20年建物初期保証

○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

◆ルーフホームの家造りについて◆
ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。

【お問い合わせについて】
■青の「資料請求・お問合せ」ボタンをクリック！！
通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
情報更新日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2030/04/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社ルーフホームの会社情報

株式会社ルーフホーム

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0745766655へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ルーフホーム
免許番号 奈良県知事 (4) 第 3990 号
所在地 奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目19番地1
所属団体

(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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【物件番号】
1708628-0000006
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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