建築条件付き土地 戸祭グリーンヒル
- 価格
- 1,426.7万円（1区画）～1,431.9万円（1区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
- 所在地
-
栃木県宇都宮市上戸祭町字八方谷2936番29外6筆
地図を見る
- 交通
- 関東バス「第一グリーンヒル」停留所 徒歩3分
- 土地面積
- 181.40m2 (54.87坪)1区画 ～ 182.07m2 (55.07坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
～緑豊かな街並みと公園が身近な、落ち着いた住環境の住宅地～
■バス利用で宇都宮中心部へアクセス可能！
関東バス「第一グリーンヒル」停留所まで徒歩約3分。
JR宇都宮駅方面へバス移動が可能。通勤・通学にも便利な立地です。
■公園が身近で自然を感じる暮らし
徒歩圏内に公園があり、散歩や子どもの遊び場にも便利です。
0037-618-09953
無料
魅力1 公園が身近で子育て世帯にも嬉しい住環境
【学校】
宇都宮市立上戸祭小学校 徒歩約10分（約750m～760m）
宇都宮市立星が丘中学校 徒歩約29分（約2,290m～2,300m）
【保育園・認定こども園】
あゆみ北保育園：徒歩約13分（約990m～1,000m）
さくら認定こども園 徒歩約13分（約1,030m～1,040m）
【公園】
長岡公園 徒歩約4分（約270m～280m）
【買い物】
フードオアシスOTANI 戸祭店 徒歩約9分（約700m～710m）
セブンイレブン 宇都宮上戸祭南店 徒歩約8分（約580m～590m）
魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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区画図
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全体区画図 土地面積 181.40m2 ～ 182.07m2 価格 未定
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
セブンイレブン 宇都宮上戸祭南店 （約580m～590m 徒歩約8分）
飲料や軽食、日用品などがすぐに買えるコンビニが身近で便利な住環...
-
【その他】
さくら認定こども園 （約1,030m～1,040m 徒歩約13分）
こども園が生活圏内にあり、小さなお子さまのいるご家庭にも安心で...
-
【その他】
あゆみ北保育園 （約990m～1,000m 徒歩約13分）
身近に保育施設があり、共働き世帯にも便利な住環境が整っています...
-
【買い物】
カワチ薬品 戸祭北店 （約960m～970m 徒歩約13分）
医薬品や生活用品が揃うため、日々の買い物を効率よく済ませること...
-
【病院・役所】
国立病院機構 栃木医療センター （約1,630m～1,640m 徒歩約21分）
大きな医療機関が近くにあることで、子育て世帯やご高齢の方にも安...
-
案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭町字八方谷2936番29外6筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東バス「第一グリーンヒル」停留所 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 1,426.7万円（1区画）～1,431.9万円（1区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 181.40m2 (54.87坪)1区画 ～ 182.07m2 (55.07坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 12.0m既存市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：年会費：10,800円/年（900円/月） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照 | 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第147号（昭和61年3月10日許可） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 ガス：集中プロパン（(株)エネクル）雨水：公共下水 雨水桝：側溝放流（自然流下のみ）宅地内雨水浸透槽区画：無 【その他】 風致地区(八幡山風致地区北地区)内です。建築着工前に風致地区の許可が必要です。申請先は宇都宮市景観みどり課で、審査は約1か月を要します。外構工事の完了届提出も必要です。建蔽率40％（用途地域上は50％）、道路境界からの壁面後退2ｍ以上・隣地境界からの壁面後退1ｍ以上、宅地の緑地率37％以上確保などの義務があります。 【その他】 宅地No.1のうちの2936番29部分27.17m2、宅地No.2のうちの2967番5部分27.75m2は緑化のために設定された生垣部分となり、建築はできません。また、宅地面積に算入されず建ぺい・容積率の対象には算入されません。 【その他】 本物件は立地適正化計画の居住誘導区域外です。一定規模以上の建築に関し宇都宮市都市整備部NCC推進課まで届出が必要な場合があります。 【水道加入金】 口径20ｍｍの場合124,300円（税込、手数料別） 【建築条件付分譲地】 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
宇都宮西展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタホームカンパニー栃木営業所
0037-618-09953
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-621-1515へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708620-0000052
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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