建築条件付き土地 GRACE FORT OKAMOTO
- 価格
- 1,455.1万円（1区画）～2,057.6万円（1区画）
- 所在地
- 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番1、2123番2、2130番15、2872番3
- 交通
- JR東北本線「岡本」駅 徒歩12分～16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 152.07m2（46.00坪）～190.89m2（57.74坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 21区画 / 123区画
- 建築条件
- 付
JR岡本駅が徒歩圏内。宇都宮市中心部にも快適アクセス！
■教育施設・買い物施設も充実したロケーション。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、毎日の買い物を支えます。小中学校や公園、病院も揃い、子育て世帯も安心の環境が整っています。
■安全・安心、そして美しさが調和した家族のための街。
車の通り抜けが無い設計により、小さなお子さまも安心して過ごせる安全な街づくりを実現しています。
0037-618-32640
無料
魅力1 暮らしを彩る多彩な施設が徒歩圏内
【学校】
岡本西小学校：徒歩約8～12分（約600m～950m）
河内中学校：徒歩約13～17分（約1,000m～1,350m）
【幼稚園・保育園】
つながるほいくえん釜井台：徒歩約16～20分（約1,300m～1,650m）
釜井台幼稚園：徒歩約18～22分（約1,400m～1,750m）
【買い物】
とりせん 岡本店：徒歩約5～9分（約350m～700m）
たいらや 岡本店：徒歩約7～12分（約550m～900m）
【公園】
ふれあい通り公園：徒歩約6～10分（約450m～800m）
【病院】
関谷内科医院：徒歩約11～15分（約850m～1,200m）
魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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区画図
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全体区画図 土地面積 152.07m2 ～ 190.89m2 価格 未定
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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無料
周辺環境・地図
-
【学校】
岡本西小学校 （約600m～950m 徒歩約8～12分）
無理のない通学距離で、毎日の登校も安心。子どもがのびのび学べる...
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【学校】
河内中学校 （約1,000m～1,350m 徒歩約13～17分）
徒歩圏内にあり、部活動や行事で帰宅が遅くなっても安心の距離。
-
【その他】
つながるほいくえん釜井台 （約1,300m～1,650m 徒歩約16～20分）
毎日の送り迎えもしやすい距離で、子どもの成長をあたたかく見守れ...
-
【買い物】
ファッションセンターしまむら 岡本店 （約450m～800m 徒歩約6～10分）
普段使いの衣料品や生活用品が身近に揃い、家族の毎日を支える便利...
-
【買い物】
ベーカリーペニーレイン岡本店 （約330m～680m 徒歩約5～9分）
焼きたてパンの香りが日常に寄り添う、暮らしにうれしいロケーショ...
-
【レジャー】
ふれあい通り公園 （約450m～800m 徒歩約6～10分）
身近に緑を感じられる憩いの場があり、子どもの遊び場や日々の散策...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-32640
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番1、2123番2、2130番15、2872番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「岡本」駅 徒歩12分～16分 |
||
| 販売価格 | 1,455.1万円（1区画）～2,057.6万円（1区画） | 最多価格帯 | 1800万円台（7区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 152.07m2（46.00坪）～190.89m2（57.74坪） |
| 開発面積 | 3068867m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 21区画 / 123区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年10月31日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 7,0m、6.5m、6.0mアスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 管理組合：有り（入会金：50,000円、管理費：1,000円/月） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、他備考欄参照 | 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-152号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 ガス＝東京ガス、雨水＝調整池と道路内浸透の併用、雨水枡＝設置あり（全区画）、宅地内雨水浸透槽区画＝無し 【水道加入金】 Φ20mmの場合 124,300円（税込、手数料別途4,800円） 【建築条件付分譲地】 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。 【土地面積】 No.45：168.45m2（50.95坪）、No.52：156.18m2（47.24坪）、No.58：152.07m2（46.00坪）、No.89：176.22m2（53.30坪）、No.91：163.62m2（49.49坪）、No.92：190.62m2（57.66坪）、No.93：190.89m2（57.74坪）、No.99：164.01m2（49.61坪）、No.107：168.97m2（51.11坪）、No.108：178.15m2（53.89坪）、No.109：162.92m2（49.28坪）、No.110：162.93m2（49.28坪）、No.111：162.97m2（49.29坪）、No.112：162.99m2（49.30坪） |
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| 情報更新日 | 2026/03/23 | 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
宇都宮ベルモール展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタホームカンパニー栃木営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-621-1515へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708620-0000043
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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