建築条件付き土地 GRACE AVENUE TOKAMI(砥上9期)
～トータルバランスに優れた、家族みんなが心地よく暮らせる分譲地～
■幼稚園・保育園が徒歩10分圏内。子育て世帯にも安心！
毎日の送迎もスムーズ。忙しいご家庭にうれしい近さです。
■毎日の生活動線もスムーズ
主要道路へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
0037-618-26222
無料
魅力1 保育園や小・中学校などが徒歩圏内に揃う子育て世帯に嬉しい環境
【学校】
姿川第二小学校：徒歩約16～17分（約1,210m～1,330m）
宮の原中学校：徒歩約20～22分（約1,580ｍ～1,700ｍ）
【幼稚園・認定こども園】
アルン保育園：徒歩約3～5分（約230m～350m）
認定こども園 まこと幼稚園：徒歩約7～9分（約540m～690m）
【買い物】
ヨークベニマル 鶴田店：徒歩約14～15分（約1,060ｍ～1,180ｍ）
業務スーパー 鶴田店：徒歩約14～16分（約1,120m～1,240m）
【公園】
北原3号児童公園：徒歩約1～4分（約60m～270m）
魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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区画図
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全体区画図 土地面積 194.19m2～296.84m2 価格 未定
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR 日光線「鶴田駅」 （約2,490m～2,610m 徒歩約32～33分）
自転車なら約10～12分ほど。通勤・通学やお出かけにも利用しや...
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【学校】
宮の原中学校 （約1,580m～1,700m 徒歩約20～22分）
通学可能な距離感で、落ち着いた住環境の中に位置する中学校です。
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【買い物】
ヨークベニマル 鶴田店 （約1,060m～1,180m 徒歩約14～15分）
毎日のお買い物に便利な距離感。駐車場も広く、まとめ買いにも使い...
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【買い物】
業務スーパー 鶴田店 （約1,120m～1,240m 徒歩約14～16分）
大容量商品や冷凍食品が充実し、家計にうれしい価格設定が魅力。日...
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【その他】
アルン保育園 （約230m～350m 徒歩約3～5分）
毎日の送り迎えも安心の近さ。小さなお子さまがいるご家庭にうれし...
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【その他】
中鶴田幼稚園 （約1,250m～1,370m 徒歩約16～18分）
徒歩圏内に通える距離で、毎日の通園も無理のない立地です。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-26222
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町字北原337番8、同番9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東バス「砥上団地」停留所 徒歩7分～9分 JR日光線「鶴田」駅 徒歩32分～33分 |
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| 販売価格 | 996.1万円（1区画）～1,571.4万円（1区画）※確定測量後、価格が変わる場合がございます。 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 194.19m2 (58.74坪)1区画 ～ 296.84m2 (89.79坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。 |
| 開発面積 | 4356.52m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 17区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年12月25日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 新設（開発）：6.0mアスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：入会金1,000円、年会費4,800円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照 | 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-25号（2025年7月15日許可） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 既存道路 東側：6.8ｍ・西側：4.6～5.0ｍ・北側：6.0ｍ 【開発面積】 4,356.52m2 【主たる設備の概要】 ガス：都市ガス（東京ガス）、雨水：道路内浸透・宅地内浸透槽(一部あり)、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画： 6区画 ( No. 6，7，8，9，10，12） 【ハザードマップ】 該当はありません。宇都宮市役所河川課聴取によると過去の冠水履歴もありません。 【その他】 宅地No1～5、11、13～17は雨水桝の設置があります。※必ず接続してください。 宅地No.1,2,3,4,5は、北側既存道路（開発道路）に接道はしていますが、乗入れができない計画となっています。 【水道加入金】 口径20ｍｍの場合113,000円（税抜、別途検査手数料4,800円） 【建築条件付分譲地】 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
宇都宮西展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタホームカンパニー栃木営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-621-1515へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708620-0000036
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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