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建築条件付き土地 TSURUTA HILLS（鶴田ヒルズ）

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WOODYOU TOWN TSURUTA　 HILLS
見晴らしの丘に30の邸宅
鶴田沼緑地　徒歩約2～4分（約120ｍ～250m） 宮環近くとは思えない静けさ。緑のトンネルを抜けると広がる沼と湿原、雑木林に包まれた市街地の中の貴重な自然環境。
全体区画図
姿川第二小学校　徒歩約11～13分（約850ｍ～980m） 地域のみなさまに支えられながら、設立143年目を迎えた歴史ある小学校。
ヨークベニマル鶴田店　徒歩約5～6分（約350ｍ～480m） 毎日の買い物も快適。
案内図
No.11
1,678万円 ／ 土地 206.92m2（62.59坪）
【その他】 中鶴田幼稚園 (約650ｍ～780m 徒歩約9～10分)
【学校】 姿川第二小学校 (約850ｍ～980m 徒歩約11～13分)
【学校】 宮の原中学校 (約1,000ｍ～1,130m 徒歩約13～15分)
【レジャー】 鶴田おおぞら公園 (約900ｍ～1,030m 徒歩約12～13分)
【買い物】 ウエルシア　宇都宮鶴田店 (約600ｍ～730m 徒歩約8～10分)
【買い物】 オータニ　鶴田店 (約1,100ｍ～1,230m 徒歩約14～16分)

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宮環へのアクセス良好！
利便性の高い立地ながら、豊かな自然と商業施設が身近に揃う暮らしやすい分譲地。
■保育園・小・中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境！
■見晴らしの丘に描く、全30邸のゆとりある街並み。
鶴田沼緑地が身近に自然を感じられる環境。
さらにスーパーが徒歩圏内にあり、毎日の買い物も快適。眺望と利便を兼ね備えた、心地よい暮らしが叶います。

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魅力1 便利さと自然が心地よく調和する、商業施設も身近な快適分譲地

【学校】
姿川第二小学校　徒歩約11～13分（約850m～980m）
宮の原中学校　徒歩約13～15分（約1,000m～1,130m）

【幼稚園・保育園】
中鶴田幼稚園　徒歩約9～10分（約650ｍ～780m）
西部保育園　徒歩約13～15分（約1,000m～1,130m）

【買い物】
ヨークベニマル　徒歩約5～6分（約350m～480m）
業務スーパー　徒歩約5～7分 (約400m～530m）
ウエルシア　徒歩約8～10分 (約600m～730m）

【病院】
竹沢歯科クリニック　徒歩約5～7分 (約400m～530m）

【その他】
鶴田沼緑地　徒歩約2～4分 (約120ｍ～250m）

魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

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区画図

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    No.11
    土地面積 206.92m2（62.59坪）
    価格 1677.5万円

    間取り・区画情報

    TSURUTA HILLS（鶴田ヒルズ）

    No.11 ／ 206.92m2（62.59坪） ／ 1677.5万円

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    No.11
    区画名 No.11
    土地面積 206.92m2（62.59坪） 価格 1677.5万円
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
交通 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 （最長）
販売価格 1,677.5万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 206.92m2 (62.59坪)1区画
開発面積 8534.23m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 30区画
造成完了予定日 2020年3月20日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.0mアスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：4,300円/年（上期2,300円　下期2,000円）
主たる設備の概要 電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照 開発許可番号 宇都宮市指令都第7-85号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
ガス：各戸プロパン　雨水：道路内浸透槽・宅地内浸透　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有

【水道加入金】
Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報更新日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人生をごいっしょに～Sincerely　for　you～
家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。

宇都宮西展示場宇都宮西展示場

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
免許番号 建設大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708620-0000026
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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