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建築条件付き土地 GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期

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TAKARAGI　2CHOME-7
西が丘小学校　徒歩約8～10分（約600ｍ～800ｍ）
宝木中学校　徒歩約10～12分（約750ｍ～950ｍ）
※面積は予定です。確定測量後、面積と価格が変わる場合がございます。
宝木団地児童公園　徒歩約2～5分（約150ｍ～350ｍ）
ローソン　徒歩約4～6分（約280ｍ～480ｍ）
案内図
現地写真
接道方向に合わせて最適なプランをご提案いたします。駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。
現地写真
高低差の少ない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っている整備された分譲地です。
現地写真
暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
現地写真
分譲地入口は6m幅で隅切り区画にし見通しも確保してあります。また分譲地内は6ｍ幅道路なので車のすれ違いもしやすいです。
現地写真
宇都宮環状道路にもアクセスしやすいエリアに全39区画の分譲地です。 分譲地内にゴミステーションを設置予定です。
全体区画図
未定 ／ 土地 164.80m2 ～ 188.13m2
トヨタグループの企業力
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
生涯サポートアトリスプラン
トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
業界トップクラスの60年長期保証
高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
もしもに強く、いつもは安全に。
トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
安全と高品質を実現するトヨタクオリティ
安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
標準で最高ランク「耐震等級3」
高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞
トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
参考プラン／SINCE Biss
「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
参考プラン／SINCE Biss
大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
参考プラン／SINCE Biss
理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
【その他】 西が丘保育園 (約1,400ｍ～1,600ｍ 徒歩約18～20分)
【買い物】 アクロスプラザ宝木 (約1,100ｍ～1,300ｍ 徒歩約14～17分)
【買い物】 ヨークベニマル (約900ｍ～1,100ｍ 徒歩約12～14分)
【買い物】 とりせん (約1,050ｍ～1,250ｍ 徒歩約14～16分)
【買い物】 ア・ミューズ (約1,100ｍ～1,200ｍ 徒歩約14～15分)
【買い物】 クスリのアオキ (約900ｍ～1,100ｍ 徒歩約12～14分)

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バス停が近く、通勤通学に便利な立地！
■医療・教育施設が徒歩圏にそろい、子育て世帯にうれしい住環境！
小・中学校も近く、通学しやすい距離感も魅力です。
■緑と便利が寄り添う快適ロケーション！
公園まで徒歩約2～5分の距離にあり気軽にリフレッシュできる環境。
コンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物もスムーズ。快適で暮らしやすい立地です。

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魅力1 通園通学に最適、利便と緑に恵まれた住環境！

【学校】
西が丘小学校　徒歩約8～10分（約600～800ｍ）
宝木中学校　徒歩約10～12分（約750ｍ～950ｍ）

【幼稚園・保育園】
柿の木幼稚園　徒歩約17～19分（約1,300ｍ～1,500ｍ）
西が丘保育園　徒歩約18～20分（約1,400ｍ～1,600ｍ）

【買い物】
ローソン　徒歩約4～6分（約280～480ｍ）
クスリのアオキ　徒歩約12～14分 (約900ｍ～1,100ｍ）
アクロスプラザ宝木　徒歩約14～17分 (約1,100ｍ～1,300ｍ）

魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

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区画図

  • 全体区画図
    土地面積 164.80m2 ～ 188.13m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期

    全体区画図 ／ 164.80m2 ～ 188.13m2 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 164.80m2 ～ 188.13m2 価格 未定
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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
交通 関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分～5分
販売価格 920.6万円 (1区画)～ 1,293.4万円(1区画) 最多価格帯 1200万円台 （6区画）
建物面積 - 土地面積 164.80m2 (49.85坪)1区画 ～ 188.13m2 (56.90坪)1区画
開発面積 8470.79m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 16区画 / 22区画
造成完了予定日 2025年8月31日（予定） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 新設（開発）：6.0mアスファルト舗装　 既存道路：東側3.88～4.85m　南側4.9～6.07m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 入会金：無、年会費：4,800円/年（400円/月）
主たる設備の概要 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照 開発許可番号 宇都宮指令都第 2-55号　2024年(令和6年）8月22日
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
ガス：都市ガス、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：有

【宇都宮市立地適正化計画について】
本物件は、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域及び都市機能誘導区域に該当していません。

【景観条例について】
宇都宮市全域が景観法に基づく景観条例・景観計画が施行されており、一定規模を超える建築行為等を行おうとする時は、行為の着手の30日前までに届出が必要です。
（建築物） 高さ10ｍ、又は延建築面積が1,000m2を越えるもの。 　
（工作物） さく、塀、垣はが5ｍをこえるもの。

【防災ハザードマップについて】
「宇都宮市防災ハザードマップ：洪水・土砂災害ハザードマップ（2024年6月発行）」の浸水想定区域に該当していません。

【水道加入金】
20mmの場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【分譲土地】
No.5　　169.14m2（51.16坪）
No.6　　169.00m2（51.12坪）
No.11　 175.54m2（53.10坪）
No.12　 176.31m2（53.33坪）
No.13　 173.81m2（52.57坪）
No.17　 186.55m2（56.43坪）
No.19　 164.80m2（49.85坪）
No.20　 168.18m2（50.87坪）
No.22　 184.21m2（55.72坪）
No.23　 184.30m2（55.75坪）
No.24　 188.13m2（56.90坪）
No.25　 186.87m2（56.52坪）
情報更新日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人生をごいっしょに～Sincerely　for　you～
家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。

宇都宮西展示場宇都宮西展示場

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
免許番号 建設大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708620-0000017
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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