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建築条件付き土地 五代小北

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五代小北
※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。
案内図
No.2
南道路の日当たりの良い区画。間口10mなので車並列3台もゆとりをもって駐車できます。
No.2
道路との高低差がない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っています。
No.2
駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
No.2
分譲地の道路を挟んだ南側には、五代小学校があり徒歩1分の距離。お子様の通学も安心です。
No.2
1,691万円 ／ 土地 241.01m2（72.90坪）
トヨタグループの企業力
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
生涯サポートアトリスプラン
トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
業界トップクラスの60年長期保証
高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
もしもに強く、いつもは安全に。
トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
安全と高品質を実現するトヨタクオリティ
安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
標準で最高ランク「耐震等級3」
高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞
トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
SINCE Biss
「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
SINCE Biss
大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
SINCE Biss
理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
【学校】 五代小学校 (60ｍ)
【学校】 若松原中学校 (510ｍ)
【その他】 認定すずめこども園 (200ｍ)
【車・交通】 JR雀宮駅 (1200m ～1210ｍ)
【買い物】 フードオアシスオータニ 五代店 (690ｍ)
【文化施設】 宇都宮市立南図書館 (1570m ～1580ｍ)

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五代小北側×JR雀宮駅約1.21km。立地に恵まれた限定2区画。
■保育園・小、中学校・コンビニなど徒歩10分圏内！
■第一種中高層住居専用地域内のため、住環境良好。家族がのびのび暮らせる落ち着いたエリアです。
■教育施設が身近に揃う、子育て安心の住環境。生活利便も充実の好立地！
小中学校や保育施設が徒歩圏内に揃い、通学も安心。コンビニやスーパー、ドラッグストアも身近に充実した暮らしやすい住環境。

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魅力1 買物施設が充実した生活に便利なエリア

スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1ｋｍ圏に充実！
宇都宮環状道路にもアクセスしやすい立地JＲ雀宮駅まで1.21ｋｍで通勤通学に駅利用もしやすい！

魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
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区画図

  • 分譲土地（予定）
    No.2
    土地面積 241.01m2（72.90坪）
    価格 1691.4万円

    間取り・区画情報

    五代小北

    No.2 ／ 241.01m2（72.90坪） ／ 1691.4万円

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    No.2
    区画名 No.2
    土地面積 241.01m2（72.90坪） 価格 1691.4万円
    備考 分譲土地（予定）

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設備・仕様

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市五代二丁目1043番9外
交通 JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～16分
販売価格 1,691.4万円(1区画)※確定測量後、価格が変わる場合がございます。 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 241.01m2 (72.90坪)1区画※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2025年11月15日（予定） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南：5.0m　西7.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：年会費 7,200円/年（600円/月）
主たる設備の概要 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水 、他備考欄参照 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
ガス：都市ガス（宅地内引込みなし）、雨水：側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝：無

【その他の法律上の規制】
宅地造成及び特定盛土規制法・航空法（建築高さ制限：約45ｍ）・市再生特別措置法・景観条例

【防災ハザードマップについて】
「宇都宮市防災ハザードマップ（2024年6月発行）」の洪水 （外水）氾濫・内水氾濫による浸水想定区域および土砂災害（特別）警戒区域に該当していません

【水道加入金】
20mmの場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【その他】
・本分譲地の南側には五代小学校、東側には小学校のプールがあります。学校の活動音（チャイムや児童の遊ぶ際の大きな声が聞こえます。
・本分譲地の北側に陸上自衛隊 北宇都宮駐屯地 航空学校宇都宮校があります。本物件の周辺上空をヘリコプター等が飛行しますので、飛行時の騒音や振動等があります。
情報更新日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人生をごいっしょに～Sincerely　for　you～
家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。

宇都宮ベルモール展示場宇都宮ベルモール展示場

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
免許番号 建設大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708620-0000011
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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