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建築条件付き土地 【AVANTIAの土地】　長尾4丁目III期

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【長尾4丁目III期/4号地・5号地】 理想のマイホームづくりが叶う自由設計対応の売土地！西鉄バス「長丘五丁目」停まで徒歩6分、博多や天神エリアへバスでダイレクトアクセスが可能。/2026年1月撮影
【前面道路含む現地写真】 コンビニ・スーパー・ドラッグストアがすべて徒歩6分圏内に揃うエリア。日々のお買い物がスムーズに行えそうです。/2026年1月撮影
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員は北東側約2.95ｍ～3.80m(セットバック後:約4m)。福岡都市高速「堤IC」まで車で8分と、車の利用が多い方にも便利な立地です。/2026年1月撮影
【全体区画図】 敷地面積34坪以上！自由設計対応の2区画です。4号地(参考プランセット価格4798万円)、5号地(参考プランセット価格4698万円)を販売中！
【前面道路含む現地写真】 保育園まで徒歩4分、小学校まで徒歩9分と通いやすい距離。小さなお子様がいるご家庭にも住みやすい環境です。/2026年1月撮影
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・スーパー・ドラッグストアがすべて徒歩6分圏内に揃うエリア。日々のお買い物がスムーズに行えそうです。/現地(2026年1月)撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は北東側約2.95ｍ～3.80m(セットバック後:約4m)。福岡都市高速「堤IC」まで車で8分と、車の利用が多い方にも便利な立地です。/現地(2026年1月)撮影
【全体区画図】
未定 ／ 土地 ‐
【買い物】 ミニストップ福岡長尾3丁目店 (312ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ハローデイ長尾店 (462ｍ 徒歩6分)
【買い物】 サニー長尾店 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 長尾保育園 (310ｍ 徒歩4分)
【学校】 福岡市立長尾小学校 (646ｍ 徒歩9分)
【学校】 福岡市立友泉中学校 (1300ｍ 徒歩17分)

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＼自由設計可能！敷地面積34坪超！徒歩圏内に買い物施設が充実したエリア／
■西鉄バス「長丘五丁目」停まで徒歩6分
　博多や天神エリアにバス1本でスムーズアクセス！
■福岡都市高速「堤IC」へも車で8分
　車での移動が多い方にも便利なロケーション！
■スーパーなどの買い物施設が徒歩8分圏内に点在。
　利便性の高いロケーションが魅力です。
■自由設計可能な計2区画を販売中！(その他の区画は建売計画中)
・4号地:参考プランセット価格4798万円
・5号地:参考プランセット価格4698万円

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魅力1 ■全6区画×自由設計対応■ 博多や天神エリアにバス1本でアクセス可能！

《自由設計可能》敷地面積34坪超！徒歩圏内に買い物施設が充実したエリア◎

■西鉄バス「長丘五丁目」停まで徒歩6分
　博多や天神エリアにバス1本でスムーズアクセス！
■福岡都市高速「堤IC」へも車で8分
　車での移動が多い方にも便利なロケーション◎
■自由設計可能な計2区画を販売中！(その他の区画は建売計画中)
・4号地:参考プランセット価格4798万円
・5号地:参考プランセット価格4698万円

魅力2 ■充実の買い物環境■ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩6分圏内。

■買い物施設
【ミニストップ福岡長尾3丁目店】 徒歩4分/約312m
24時間営業。早朝や深夜など、時間帯を気にせずお買い物をすることができます。ATMやマルチコピー機が設置されており、急な入用の際にも便利です。

【ハローデイ長尾店 】徒歩6分/約462m
生鮮やお惣菜など、多種多様な食品が販売されています。HPにてデジタルチラシを閲覧可能です。営業時間は10:00～22:00。駐車場135台分あり。施設内にクリーニング店あり。

【大賀薬局長尾店 】徒歩6分/約423m
調剤薬局併設のドラッグストアです。ベビー用品や介護用品の取り扱いもあり。店舗営業時間は9:00～22:00です。

魅力3 ■認可保育園や小学校も身近に■ 小さいお子様がいるご家庭にもうれしい環境です◎

■教育施設
【長尾保育園(認可保育園) 】徒歩4分/約310m
0歳児～5歳児が対象のアットホームな認可保育園です。おたのしみ会・保育参観・運動会・豆まきなど、季節ごとの催しが開催されています。

【福岡市立長尾小学校】徒歩9分/約646m
お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校教育目標は「自ら学ぶことに意欲と喜びをもち、生きる力を身に付けた子どもの育成」です。

【福岡市立友泉中学校】徒歩17分/約1300m
校訓は「学び合い、励まし合い、助け合う、友情の泉」。部活動は軟式野球、サッカー、剣道、バスケットボールといった体育部のほか、吹奏楽や演劇部など文化部の活動も盛んです。

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区画図

  • 敷地面積34坪以上！自由設計対応の2区画です。4号地(参考プランセット価格4798万円)、5号地(参考プランセット価格4698万円)を販売中！
    【全体区画図】
    土地面積 ‐
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【AVANTIAの土地】　長尾4丁目III期

    【全体区画図】 ／ ‐ ／ 未定

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    土地面積 ‐ 価格 未定
    備考 敷地面積34坪以上！自由設計対応の2区画です。4号地(参考プランセット価格4798万円)、5号地(参考プランセット価格4698万円)を販売中！

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩30分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 西鉄バス15分「長丘5丁目」バス停 徒歩6分
販売価格 2718万円・2818万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 115.46m2・118.55m2（34.92坪・35.86坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率160％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 6区画
造成完了予定日 2026年1月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北東側2.95m～3.80m　セットバック後4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] 取引態様 株式会社AVANTIA（売主）
備考 法第22条区域、第2種20M高度地区、宅地造成規制区域、道路斜線制限、洪水浸水想定区域 ※この土地は、土地売買契約後60日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2026/03/13 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社AVANTIA　福岡支社の会社情報

株式会社AVANTIA　福岡支社

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-235-1255へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社AVANTIA　福岡支社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾４丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1708588-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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