建築条件付き土地 【AVANTIAの土地】田尻３丁目
【九大学研都市エリア】土地面積65坪超×自由設計対応！緑豊かで閑静な住宅地
■交通：西鉄バス「元岡郵便局前」停まで徒歩5分。
■土地面積は約65.97坪！ゆとりある区画設計が魅力です。
■西側の前面道路幅員は約8.5m。アスファルト舗装済でお車での出入庫もスムーズです。
■自由設計対応。理想の住まいが叶います！
■前面道路からゆとりあるアプローチを設けることが可能な旗竿地。
■周辺環境:社会福祉法人望会 元岡きらきら保育園 徒歩6分、福岡市立元岡小学校 徒歩11分
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魅力1 ■九大学研都市エリア内の閑静な住宅地！土地面積約65.97坪！自由設計対応可能！
【全体区画図】
九大学研都市エリア内の落ち着きのある住宅地に位置しています。前面道路から奥まったところに住まいを建築できる土地形状につき、プライバシーに配慮した設計が可能です。
【現地土地写真】
土地面積は、約65.97坪のゆとりある広さ。自由設計対応につき、ご家族の理想の住まいを実現できます。周辺は、田園風景が広がる緑豊かな住環境です。
【現地土地写真】
旗竿地につき、前面道路からゆったりとしたアプローチを設けることが可能です。車の往来や人の視線が気になりにくく、プライベートな時間を快適に過ごせます。
魅力2 ■建築プランの参考にしていただけるモデルハウス多数公開中です！
【モデルハウス(有弥の里)/LDK】
デザイン性のある折り上げ天井を採用した、奥行きを感じられる空間。リビング階段仕様につき、ご家族が自然と集う、団らんのスペースになりそうです。
【モデルハウス(紅葉ヶ丘西)/LDK】
建築プランの参考にしていただけるモデルハウスを多数公開中です。ご見学など、お気軽にお問い合わせください。
【モデルハウス(昇町)/キッチン】
食器洗乾燥機・IHクッキングヒーターなどを搭載した、機能的なキッチン。ご家族の様子を見守りながら家事ができる対面式です。下部に、スライド式の収納が備わっています。
魅力3 ■緑豊かな住環境と暮らしやすい都市機能が調和した、九大学研都市エリア内に位置
■福岡市中心部へアクセスしやすい「九大学研都市」駅周辺には、商業施設などが点在しています。
■福岡市立元岡小学校まで約857m(徒歩11分)
瑞梅寺川沿いに位置しており、自然を身近に感じられる立地です。HPに、行事予定表・学校だより・給食の献立表などが掲載されています。
■福岡市立元岡中学校まで約1049m2(徒歩14分)
毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 218.09m2 価格 2418万円
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内観・室内
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区田尻3丁目598-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩24分 JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩26分 元岡郵便局前 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 2418万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 218.09m2(約65.97坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率50％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側 幅員8.5m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 株式会社AVANTIA(売主) |
| 備考 | 法第22条区域、斜線制限有、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物条例 ※この土地は、土地売買契約後60日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/25 | 次回更新予定日 | 2026/04/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社AVANTIA 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾４丁目18-9 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708588-0000002
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
