建築条件付き土地 【限定3区画】全区画敷地45坪超×整形地、自然豊かな環境で叶うゆとりある邸宅～八王子市川口町～
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 西東京バス22分「川口小学校」バス停 徒歩4分JR中央線「西八王子」駅 西東京バス30分「川口小学校」バス停 徒歩4分JR五日市線「武蔵五日市」駅 西東京バス24分「川口小学校」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.07m2（45.39坪）～151.46m2（45.81坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
0037-618-89132
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魅力1 【弊社限定公開】全区画敷地45坪超×整形地！川口川の自然感じれる、限定3区画。
◆ JR「八王子」駅バス22分、バス停「川口小学校」停歩4分の立地。
JR中央線「西八王子」駅やJR五日市線「武蔵五日市」駅、京王線「京王八王子」駅までバス利用可能！
◆ 全区画敷地45坪超×整形地で陽当たり・通風良好なロケーション。敷地を最大限に活かしたプランで家族のための邸宅が叶います。
◆ 建築条件外しご相談可能！お好きなハウスメーカー・プランでの建築も可能となります。
魅力2 【即日ご案内可能】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の建築プランをご提案！
◆ 「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
◆ 本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能！理想のマイホームに近づけることができます！
魅力3 【良住環境】子育て世帯に嬉しい教育施設徒歩5分圏内！落ち着いた住環境での暮らし。
◆ 秋川街道沿いにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが点在。車や自転車でのスムーズな移動で便利な住環境。
◆ 児童館、保育園から小中学校など教育施設が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にとって嬉しいロケーション。
◆ 少し足を伸ばせば「恩方国際釣堀場」やハイキングコース多数。車を使えば14分の場所に「東京サマーランド」や「アドベンチャードーム」など、家族の思い出づくりに最適な場所が気軽に楽しめる立地にあります。
◆ 八王子駅には「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在し、スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの買い物施設も充実。
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区画図
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1号地 土地面積 150.13ｍ2（45.41坪） 価格 未定 -
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2号地 土地面積 151.46ｍ2（45.81坪） 価格 未定 -
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3号地 土地面積 150.07ｍ2（45.39坪） 価格 未定
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内観・室内
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【建物プラン例：LDK】
リビング横に居室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延...
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【建物プラン例：LDK】
構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし...
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【建物プラン例：LDK】
建築条件外しのご相談可能！お好みのハウスメーカーで理想の間取り...
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【建物プラン例：Room】
アクセントクロスでおしゃれな空間。
デザイン性だけでなく、空間...
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【建物プラン例：Room】
全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！
建物参考価格...
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【建物プラン例：Room】
主寝室にウォークインクローゼットを設けることで一部屋で身支度を...
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無料
設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチンを採用可能...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Entrance】
天井に差し色アクセントを追加することで空...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3（最高等級）の強固な構造で、大...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「八王子」駅 西東京バス22分「川口小学校」バス停 徒歩4分 JR中央線「西八王子」駅 西東京バス30分「川口小学校」バス停 徒歩4分 JR五日市線「武蔵五日市」駅 西東京バス24分「川口小学校」バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 150.07m2（45.39坪）～151.46m2（45.81坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2027年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 4～5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、上川・川口地区、高さ最高限度10ｍ ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×株式会社エフケイ 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/28 | 次回更新予定日 | 2026/10/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
0037-618-89132
無料
キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年09月27日〜2027年03月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年09月27日〜2027年03月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
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| 開催日時 |
2026年09月27日〜2027年03月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【八王子市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
JR中央線「八王子」駅までバス26分！
停歩4分で利用可能な好立地でアクセス良好。
川口川のせせらぎや豊かな自然を感じられる八王子市川口町に限定3区画が誕生。
全区画45坪超×整形地のゆとりある敷地をいかして、憧れの庭づくりや複数台の駐車スペース、開放感あふれるマイホームプランが思いのまま。
ファミリー層がのびのびと子育てを楽しめる、理想の街並みがここに誕生します。
物件周辺はお子様の成長を見守りやすい徒歩5分圏内に教育施設が充実した子育て世帯に嬉しい立地です。
建築条件外しもご相談可能です！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
0037-618-89132
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000196
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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