建築条件付き土地 【全3区画】駅徒歩10分の利便性。敷地約33坪の整形地で叶う穏やかで快適な暮らし ～小平市小川町2～
- 価格
- 3,977万円～4,277万円
- 所在地
- 東京都小平市小川町2丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩10分JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩14分西武拝島線「萩山」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111m2（33.5坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】土地建物総額5580万円～分譲可能！西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩10分・JR武蔵野線「新小平」駅徒歩14分！地盤は武蔵野台地の上に位置、東京都内でも比較的地盤が安定している地域！
【良住環境】買い物施設が徒歩12分圏内、公園が徒歩10分圏内に点在。落ち着きと利便性が調和している周辺環境。幼稚園～小学校までの教育施設も徒歩14分圏内なので子育て世帯も安心して過ごせます。
【見学予約受付中】敷地面積を最大限に生かしたファミリー向けの参考プランをご用意。断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準の高品質な建物プランをご提案。建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能。
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無料
魅力1 【弊社限定公開】駅徒歩10分の利便性高いポジションに敷地約33坪の限定3区画
◆ 西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩10分・JR武蔵野線「新小平」駅徒歩14分の立地に敷地面積約33坪の整形地が限定3区画が誕生。
◆ 「青梅街道」駅からJR中央線「国分寺」駅まで2駅約6分ほどで行くことが可能。都心である「新宿」駅までも最短35分ほどで利用可能と利便性が高い立地。
◆ 青梅街道へすぐ出ることができるので、東西への移動をスムーズに行うことができます。
魅力2 【見学予約受付中】ZEH水準の高仕様な建物プランで叶う理想の暮らし
◆ ウォークインクローゼットなど大容量収納が備わったファミリー向けの参考プランをご用意。カウンターキッチンや水回り集約設計など、日々の暮らしがより快適になる設計が盛り込まれたプランをご提案。
◆ 耐震等級3など、住宅性能表示制度6項目最高等級を取得を前提としZEH水準の高品質な建物プランをご提案いたします。
◆ 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能。費用を抑えつつ、より理想に近いマイホームの実現が叶います。
魅力3 【即日ご内覧可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ 買い物施設が徒歩12分圏内、警察署や市役所、図書館などの公共施設が徒歩9分圏内と生活が徒歩圏内で完結する穏やかながらも生活しやすい周辺環境。
◆ 保育園～小学校までの教育施設が徒歩14分圏内、四季折々の自然を感じられる公園が徒歩10分圏内と子育て世帯でも安心して暮らせます。
◆ 「アクロスプラザ小平」や「小平市立中央公園」など休日のレジャーや買い物に最適な施設が車で約10分圏内の距離に点在。
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区画図
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1号地 土地面積 111m2（33.5坪） 価格 4277万円 -
2号地 土地面積 111m2（33.5坪） 価格 4177万円 -
3号地 土地面積 111m2（33.5坪） 価格 3977万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
リビング全体を見渡せるカウンター仕様のシ...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルームは足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Entrance】
シューズボックスが備わった玄関なら靴箱の...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩10分 JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩14分 西武拝島線「萩山」駅 徒歩24分 |
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| 販売価格 | 3,977万円～4,277万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 111m2（33.5坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、宅地造成等規制法、航空法、生産緑地地区 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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無料
キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年06月30日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年06月30日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年06月30日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【小平市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩10分・JR武蔵野線「新小平」駅徒歩14分の立地、JR中央線「国分寺」駅や「新宿」駅までのアクセスも良好なエリアに約33坪の整形地！
買い物施設が徒歩12分圏内、公園が徒歩10分圏内に点在。落ち着きと利便性が調和している周辺環境。
警察署などの公共施設や幼稚園～小学校までの教育施設も徒歩14分圏内なので子育て世帯も安心して過ごせます。
敷地面積を生かした収納豊富なファミリー向けの参考プランをご用意。
住宅性能表示制度6項目最高等級を取得したZEH水準の高品質な建物プランをご提案いたします。
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000158
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。