建築条件付き土地 【全18区画】駅徒歩7分の立地に整形地・角地が多く揃った大型分譲地が誕生 ～あきる野市山田～
【第一期分譲地販売開始！】土地建物総額2580万円～分譲可能！全区画約133m2超（約40坪）の開放的な18区画の大型分譲地！開放的な18家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。
【快適環境】五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分の好立地！直通で「拝島」駅12分、「立川」駅25分ほどで利用可能！「イオンモール日の出」まで車約6分で利用可能な交通・買い物利便の良い好立地で快適な暮らし！
【高仕様な建物プラン】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準！耐震等級3を含む住宅性能評価6項目を最高等級取得前提とする高仕様の建物をご提案！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能
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魅力1 【弊社限定公開】五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分！全18区画の大型分譲地が誕生！
◆ 五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分の好立地に限定18区画の大型分譲地が誕生！直通で「拝島」駅12分、「立川」駅25分ほどで行くことができます。
◆ 敷地40坪超の開放的な敷地。角地・整形地が多く揃っており、あきる野市の閑静な住宅街で理想の住まいを建築可能。
◆ 「旧五日市街道」が近くを通っており、「拝島」や「立川」へのアクセス良好！また、「日の出IC」や「あきる野IC」も近く、車で遠くへの移動もしやすい利便性の高い立地。
魅力2 【見学予約受付中】「イオンモール日の出」まで車6分！交通・買い物利便に良い立地！
魅力3 断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得前提とした高品質プラン
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区画図
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1号地 土地面積 142.80m2（43.19坪） 価格 2177万円 -
2号地 土地面積 142.8m2（43.19坪） 価格 1977万円 -
3号地 土地面積 133.04m2（40.24坪） 価格 1877万円 -
4号地 土地面積 133.64m2（40.42坪） 価格 1277万円 -
5号地 土地面積 133.45m2（40.36坪） 価格 977万円 -
6号地 土地面積 133.04m2（40.24坪） 価格 1577万円 -
7号地 土地面積 133.05m2（40.24坪） 価格 1877万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
食洗器搭載システムキッチンを採用可能！折...
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【建物プラン例：Kitchen】
人気のオープンキッチン設計で開放的な空間...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【建物プラン例：Wash Room】
ランドリースペースを設けた広々とした洗面...
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【建物プラン例：Bath Room】
足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろ...
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【建物プラン例：WIC】
ペースが確保されているため、アイテムごと...
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【建物プラン例：Pantry】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【建物プラン例：Entrance】
シューズインクローゼットを設けた広々とし...
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【建物プラン例：Entrance】
天井に差し色アクセントを追加することで空...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都あきる野市山田645-16付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR五日市線「武蔵増戸」駅 徒歩7分 JR青梅線「拝島」駅 ・車約14分（8.2km）・自転車約33分（8km） JR中央線「八王子」駅 ・車約20分（12.9km）・自転車約47分（14.1km） |
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| 販売価格 | 977万円～2,177万円 | 最多価格帯 | 1977万円（4区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 133.04ｍ2（約40.24）～142.8m2（43.19坪） |
| 開発面積 | 2741.34m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 18区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 東側：約5m、南側：約6m、新設道路：約4.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公共下水、公営水道、プロパンガス | 開発許可番号 | 7多建開一開第126号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
【制限事項】第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、農地法、航空法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年05月15日〜2027年05月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年05月15日〜2027年05月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年05月15日〜2027年05月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【1都3県の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】～土日祝現地販売会実施中～
五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分に全18区画の大型分譲地が誕生！
全区画約133m2超（約40坪）の開放的な敷地！
「イオンモール日の出」まで車6分ほどで利用可能な立地！
スーパーやコンビニなどは徒歩圏内！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となります！
ZEH水準の高品質な4～5LDKファミリー向けのプランをご用意。
WICやSICなどの大容量収納豊富、カースペースが2台確保されたそれぞれの敷地面積を最大限に生かしたプランニング。
物件詳細はお気軽にお問い合わせください。
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
0037-618-03567
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000136
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
