建築条件付き土地 【限定2区画】土地建物総額5480万円～分譲可。「八王子」駅徒歩13分の立地～八王子市元横山町3～
- 価格
- 3,477万円～3,777万円
- 所在地
- 東京都八王子市元横山町3丁目
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 徒歩13分京王線「京王八王子」駅 徒歩14分JR中央線「立川」駅 車約9.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 115m2（34坪）～116ｍ2（35坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】土地建物総額5480万円～分譲可能！敷地約34坪超の限定2区画が誕生。整形地・角地物件で開放感のある敷地となっており、陽当たり・通風良好な住まいを建築できます。
【良住環境】JR中央線「八王子」駅まで徒歩13分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分の2駅3路線利用可能な好立地。「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在！
【高品質プラン】本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能！理想のマイホームに近づけることができます！建築条件外しのご相談も可能なため、お好みのハウスメーカーで建築可能！
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無料
魅力1 【弊社限定公開】土地建物総額5480万円～分譲可能！JR「八王子」駅徒歩13分！
◆ JR「八王子」駅まで徒歩13分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分の2駅3路線利用可能！八王子ICも車約9分で行くことが可能な交通利便の良く、都心部や横浜方面へのアクセス良好。
◆ 角地・整形地の開放的な34坪超の限定2区画が販売開始！駅近ながら落ち着いた雰囲気の街並みでの優雅な暮らしを望めます。
◆ ゆとりある敷地なので車2台以上駐車できるプランを組むことができます。参考プランでは南側にスペースを設けて陽当りも確保。
魅力2 【即日ご案内可能】高性能・高品質で安心して暮らせるZEH水準の建築プラン！
◆ 「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
◆ 本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能！理想のマイホームに近づけることができます！
魅力3 【良住環境】大型ショッピングセンターや自然豊かな公園、教育施設など徒歩圏内！
◆ 「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在し、スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの買い物施設も充実しています。
◆ 近くには浅川沿いの河川敷があり、散歩やジョギング、キャッチボールなどを愉しめます。徒歩11分地には四季折々の自然を感じることができる「小宮公園」もあり、子供が遊べる遊具広場があります。
◆ 「八王子市立第五中学校」や「八王子市立第一小学校」、「静教保育園」など教育施設も徒歩11分圏内に多く点在した、子育て世帯に嬉しい住環境。
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区画図
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1号地 土地面積 115ｍ2（34坪） 価格 3777万円 -
2号地 土地面積 116ｍ2（35坪） 価格 3477万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
食洗機付きカウンターキッチン。カウンター...
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【建物プラン例：Kitchen】
折下天井を採用し、デザイン性と空間の広が...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【建物プラン例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【建物プラン例：Entrance】
天井に差し色アクセントを追加することで空...
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【ZEH水準】
「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「八王子」駅 徒歩13分 京王線「京王八王子」駅 徒歩14分 JR中央線「立川」駅 車約9.2km |
||
| 販売価格 | 3,477万円～3,777万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115m2（34坪）～116ｍ2（35坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 4.6m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第二種高度地区、準防火地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/26 | 次回更新予定日 | 2026/07/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年05月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年05月01日〜2026年10月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年05月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【八王子市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
JR「八王子」駅まで徒歩13分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分の希少立地に位置する34坪超の限定2区画が誕生！都心の「新宿」駅までもアクセス良好で通勤・通学利便の高い立地！
角地・整形地物件で開放感のある敷地に陽当たり・通風良好な住まいを建築可能！
「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在する住環境。
近くには浅川沿いの河川敷があり、散歩やジョギング、キャッチボールなどを愉しめます。
建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000132
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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