建築条件付き土地 【限定1区画】土地建物総額4577万円～分譲可能。敷地面積約58坪の建築条件付き売地～八王子市館町～
- 価格
- 2,977万円
- 所在地
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線「狭間」駅 徒歩26分京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩29分JR中央線「高尾」駅 徒歩36分
乗り換え案内
- 土地面積
- 192m2（58.08坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】土地建物総額4577万円～分譲可能！敷地58.08坪の限定1区画が販売開始。建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能です。
【即日ご案内可能】自然に囲まれた閑静な住宅街の一角に誕生した開放的な角地物件のため、陽当たり・通風良好。四季折々の自然を楽しめる緑豊かで落ち着いた環境での優雅な暮らしが叶います。
【見学予約受付中】特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地で新宿までのアクセス良好。周辺は買い物施設が徒歩圏内にある暮らしやすい住環境。
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無料
魅力1 【弊社限定公開】土地建物総額4577万円～分譲可能！敷地約58坪の宅地が誕生！
◆ 土地建物総額4577万円～分譲可能！敷地面積58.08坪の宅地が限定1区画で販売開始！
◆ 陽当たり・通風共に良好な角地で開放感抜群で居心地の良い住宅を建築可能！
◆ 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能となっています！
魅力2 【即日ご案内可能】高性能・高品質で安心して暮らせるZEH水準の建築プラン
◆ 断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の高品質な建物プランがご提案可能。
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランで永く安心して暮らせる住まいを建築可能！
◆ 充実した収納・設備仕様のプランでお客様の理想に近い快適な暮らしが叶います。
魅力3 【良住環境】2路線3駅利用可能！新宿までのアクセス良好な自然豊かで閑静な住環境！
◆ 特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地で新宿までのアクセス良好。
◆ スーパー徒歩5分圏内、コンビニ徒歩13分圏内と日頃から利用する買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある環境。
◆ 「殿入中央公園」など、徒歩圏内にお子様やペットと遊べる公園や緑地が充実している緑豊かな住環境！
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区画図
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- 土地面積 192m2（58.08坪） 価格 2977万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：LDK】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン...
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【建物プラン例：Kitchen】
食洗機付きカウンターキッチン。カウンター...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【建物プラン例：Entrance】
シューズボックスが備え付けられているので...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市館町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王高尾線「狭間」駅 徒歩26分 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩29分 JR中央線「高尾」駅 徒歩36分 |
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| 販売価格 | 2,977万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 192m2（58.08坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、高さ制限10ｍ ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年01月29日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年01月29日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
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| 開催日時 |
2026年01月29日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【八王子市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
土地建物総額4577万円～分譲可能！陽当たり・通風良好、開放的な角地物件！敷地58.08坪の宅地が限定1区画で販売開始！
特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地で新宿までのアクセス良好。
自然に囲まれた閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での暮らしが叶います。
断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案！
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能となっています！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708517-0000094
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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