建築条件付き土地 【ミサワホーム】沼津市岡宮字神谷久保
【沼津市岡宮】区画整理事業地内の分譲地
国道一号線（沼津バイパス）や東名沼津ICへのアクセス良好です。
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魅力1 デザイン賞は、信頼の証。
デザインの良し悪しのひとつの目安となるのが、公的な賞です。
たとえばグッドデザイン賞は、通商産業省（現 経済産業省）によって創立されたデザイン評価・推奨制度。
キッズデザイン賞は、特定非営利活動法人（内閣府認証NPO）のキッズデザイン協議会が主催する顕彰制度です。
いずうれも厳しい審査基準のもと、第一線の審査委員が多角的に審査します。だからこそ"Gマーク"や"キッズデザインマーク"は、信頼の証といわれているうのです。
ミサワホームは、数多くの公的な賞を受賞しています。
魅力2 次世代耐震構造MGEO（エムジオ）
強固な「耐震」に「制震」をプラス。
地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネ「MGEO」。
ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。
魅力3 お引き渡し後の安心サポート ― ミサワホームのアフターサービス
ミサワホームでは、お引き渡し後もオーナー様の安心と快適な暮らしをサポートするため、充実したアフターサービスをご用意しています。定期点検やメンテナンスのご案内、住まいに関するご相談、修理のご依頼まで、専用サイト「ミサワオーナーズクラブ」から簡単にお手続きいただけます。万が一のトラブルやご不明点にも迅速に対応し、長く安心してお住まいいただけるようサポートいたします。
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内観・室内
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市岡宮字神谷久保（仮換地）62街区17区画地・他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「沼津」駅 徒歩43分 JR御殿場線「大岡」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 1,400万円～1,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 50.21坪～50.94坪（予定） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北・西公道 法42条１項1号道路6m（予定） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、雨水側溝、個別プロパンガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社ミサワホーム静岡/売主 | |
| 備考 | 法令上の制限：景観法・都市再生特別措置法・22条区域・岡宮北地区計画●測量結果により面積が増減する可能性があります/土地区画整理事業完了時におこなう確定測量に於いて、取得した仮換地の地積の増減分を沼津市と清算するものとします●仮換地使用収益開始時期：2026年6月予定※建築条件付き土地とは、土地売買契約締結後３か月以内に(株)ミサワホーム静岡と建築工事請負契約および外構工事請負契約を締結していただくことを条件として販売します。万一期間内に建築工事および外構工事の請負契約を締結しないことが確定した場合、または建築工事および外構工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/06 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社ミサワホーム静岡 三島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 静岡県知事 (8) 第 10208 号 |
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708375-0000034
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