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建築条件付き土地 【ミサワホーム】沼津市岡宮字宮久保

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次世代耐震構造MGEO（エムジオ）
ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。
快適な住まいを実現「微気候デザイン」
微気候とは、住まいとその周辺に限った気候のこと。たとえば庭の植栽で風を導き、直射日光を遮るのも微気候デザインのひとつです。ミサワホームは地域の気候を把握したうえで、それぞれのお住まいの敷地やプランごとに、最適な微気候デザインをご提案しています。
「木の工業製品」として1枚1枚正確に生産された木質パネル
木質パネルは強度にすぐれた住まいを実現します。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反り、ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
オーナー様向け「MISAWA OWNER'S CLUB」
ミサワオーナーズクラブは、豊富なサービスメニューでオーナーさまの安心・安全な暮らしをお手伝いします。住まいのお手入れ方法や、ミサワポイントが貯まるお得情報のご案内など、暮らしを豊かにするメニューが盛りだくさんです。
スムストック
既存住宅の正しい価値を査定するしくみとして普及している「スムストック査定制度」をご存じですか。“良質な中古住宅を流通させたい”という願いを持った住宅メーカーが協力して誕生した、安心と信頼のブランドです。耐久性・耐震性などトータルにすぐれたミサワホームの住まいは、「スムストック査定」で建物本来の価値をしっかり評価され、何年経っても高い資産価値をキープすることができます。
高断熱がいつまでも長持ちする「スマートテック断熱」を採用
ミサワホームは、構造体に独自開発の「木質パネル」を用いる 工業化住宅の開発・生産に取り組み、断熱性能の高い住まいを実現してきました。 オリジナルの断熱工法である「スマートテック断熱」は、限られた断熱材の厚みで高水準の断熱性能を確保。地域ごとの等級に応じた最適な断熱性能を実現し、断熱基準の最高等級7※にも対応する最高水準の断熱仕様「スマートテック断熱アドバンス」もラインアップしております。
ミサワホームの「ゼロ・エネルギー住宅(ZEH)」
建てることが環境のためになる住まいづくりを目指すミサワホーム。 1998年にはいち早くゼロ・エネルギー住宅（ZEH）を発売。 ZEH(ゼッチ)とは高い「断熱」性能をベースに、高効率機器やHEMSによる「省エネ」・太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせることで、 住宅の一次エネルギーの年間消費量が正味でおおむねゼロになる住まいのこと。 毎日の光熱費を減らすことができ、家計の助けにもなります。
大収納空間「蔵のある家」
多様化する時代に応え、広びろとした居室と大収納スペースの両立が可能です。「蔵」のおかげで生まれた開放的な空間に、あなたの好きなライフスタイルをデザインをしませんか。収納スペースのゆとりが、生活をより豊かなものにしてくれます。 ※「蔵のある家」はミサワホーム株式会社の登録商標です。
「3つの安心保証」
「長期の初期保証（構造体35年・防水30年・白蟻10年）」「保証延長制度」「再保証」と3つの保証で充実の保証体制を実現。 高性能・高品質・高耐久の住まいだからこそ「3つの安心保証」でご家族の末永い安心をご提供します。 更に「定期巡回サービス」（無償）や「定期点検サービス」（30年目までは無償、以降は有償）「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。

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  • 角地
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県沼津市岡宮字高畑764-6の一部、他
交通 JR東海道本線「沼津」駅 徒歩25分
JR御殿場線「大岡」駅 徒歩15分
販売価格 1690万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 152.57m2
開発面積 6820.71m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 22区画
造成完了予定日 完了済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 分譲地内開発道路6m・法42条１項２号道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑・山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス 開発許可番号 沼津市令都指第4号　令和6年1月24日
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社ミサワホーム静岡/売主
備考 建築条件付・外構工事条件付※建築条件付とは、土地売買契約締結後3か月以内に株式会社ミサワホーム静岡と住宅の建築工事請負契約を締結することを条件としてその土地を販売することをいいます。但しこの期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、あるいは住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり申込金等受領等代金は金額無利息にて返還されます。
情報更新日 2025/10/30 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/09/06

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ミサワホーム静岡　三島支店の会社情報

株式会社ミサワホーム静岡　三島支店

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会社名

株式会社ミサワホーム静岡　三島支店
免許番号 静岡県知事 (8) 第 10208 号
所在地 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)静岡県都市開発協会

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【物件番号】
1708375-0000016
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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