建築条件付き土地 シティガーデン中野若宮
西武新宿線「都立家政」駅から徒歩9分の好立地です
0037-618-14689
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区若宮二丁目31番5、35、36、37(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分 西武新宿線「野方」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 9,470万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 128.93m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側約4.0m(私道負担面積0.54m2) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ ※耐火建築物または準耐火建築物のとき10％緩和あり 容積率150% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] | 取引態様 | 売主：住友不動産株式会社 |
| 備考 |
法令に基づく制限 景観法、 航空法、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有 【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退（セットバック）済です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。 ※中野区生活道路の拡幅整備に関する条例有り ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。 ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/07 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
住友不動産株式会社 分譲開発事業本部の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
住友不動産株式会社 分譲開発事業本部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (17) 第 38 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区東京都新宿区西新宿２丁目６-１ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708322-0000098
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。