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建築条件付き土地 ドリームタウン郡家本町３区画２号地

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【完成イメージパース（メインプラン）】 ■≪全3区画≫51坪超の広さ＆間口8.75～8.80ｍのワイド敷地！ゆとりのカースペースは3台駐車OK♪ 家族みんなに嬉しい住環境です。
【完成イメージパース（Bプラン）】 ■「こんな間取りにしたい」「壁紙を変えたらどうなる？」というご希望をもとにパースを作成。完成後の暮らしを分かりやすくイメージできます。お気軽にご相談ください♪
【完成イメージパース（Cプラン）】 ■当社では、お客様のライフスタイルに合った自由設計にも対応可能です。間取りから内装デザインまで、ご希望に沿った「理想の住まい」づくりをお手伝いします！
【建築条件無土地でも販売可！】 (2)号地：4399万円 (3)号地：4399万円 (2)(3)号地一括でのご購入も可能です！
【完成イメージパース（メインプラン）】 ■南西向きの7.5帖洋室はバルコニーへ通ずる、光と風をたっぷり取り込む開放的な空間。広々としたウォークインクローゼットも備え、快適で心地よい暮らしを叶えます！
【完成イメージパース（Bプラン）】 ■洋室7.2帖はゆとりある広さ。外構や壁紙の色はお好みでセレクト可能！自分らしい空間づくりを楽しめ、快適で愛着のわく住まいを実現できます♪
案内図
【現地写真】
■「HOMESを見た」とお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境のご説明も丁寧に対応いたします！現地（2025年10月）撮影
【現地写真】
■当社では、お客様のライフスタイルに合った自由設計にも対応可能です。間取りから内装デザインまで、ご希望に沿った「理想の住まい」づくりをお手伝いします！現地（2025年10月）撮影
【現地写真】
■ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。まずはお気軽にご相談ください♪現地（2025年10月）撮影
【前道写真】
■お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！現地（2025年10月）撮影
【前道写真】
■現地案内予約受付中です！実際にご覧いただくことで、写真では伝わりにくい魅力をご体感いただけます。お気軽にお電話にてお問い合わせください。現地（2025年10月）撮影
【完成イメージパース（メインプラン）】
■20帖の広々リビングは家族が自然と集まる憩いの場。対面キッチンから子どもを見守りながら会話も弾み、安心して子育てできる住まいです。
【完成イメージパース（メインプラン）】
■20帖リビングに収納を備え、家族みんなで快適に過ごせる工夫がいっぱい。心落ち着く和室やリビング階段で会話が広がる、子育て世帯に嬉しい住環境が魅力です。
【完成イメージパース（Bプラン）】
■開放感あふれるアイランドキッチンと23.5帖のリビングは家具配置も自由自在。キッチン近くに便利な棚を2カ所設け、食品や日用品をすっきり収納できます。
【完成イメージパース（Bプラン）】
■23.5帖の広々リビングは家族がゆったりくつろげる大空間。ダウンライトは天井をすっきり見せ、空間をより広く演出。インテリアを引き立てたい方にも嬉しい仕様です。
【完成イメージパース（Cプラン）】
■コンパクトにまとまった間取りながら、18帖のリビングは家族がのびのび過ごせる広さ。スムーズな動線で日々の家事や子育ても快適に。
【完成イメージパース（Cプラン）】
■キッチン横に便利なパントリーを設置。食品や日用品をまとめて収納でき、リビングをすっきり保てます。料理や片付けもはかどり、子育て世帯に嬉しい工夫です。
【オーナーズクラブ】
■詳しくはスタッフまでお問合せください。
【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
【TVモニター付きインターフォン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
【新築参考メインプラン（２号地）】
建物価格2299万円、建物面積102.07ｍ2
【新築参考Bプラン（２号地）】
建物価格2599万円、建物面積117.05ｍ2
【新築参考Cプラン（２号地）】
建物価格2099万円、建物面積92.73ｍ2
【買い物】 セブンイレブン高槻郡家新町店 (約690ｍ 徒歩9分)
【学校】 高槻市立第二中学校 (約690ｍ 徒歩9分)
【学校】 高槻市立郡家小学校 (約778ｍ 徒歩10分)
【その他】 高槻大蔵司郵便局 (約895ｍ 徒歩12分)
【買い物】 フードネットマート高槻店 (約962ｍ 徒歩13分)
【買い物】 サボイ清水味道館 (約984ｍ 徒歩13分)

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………　おススメＰＯＩＮＴ　………
・南西向き土地５１坪＆間口８.７８ｍ！
・耐震等級３＆ＺＥＨ水準省エネ仕様！
・建築条件無土地や２区画一括でのご購入OK！
【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
※詳しくはHPをご参照ください。
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■出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
■遠方のお客様向けのオンライン内見も可能です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高槻市郡家本町1636
交通 JR東海道・山陽本線「高槻」駅 高槻市営バス8分「二中前」停 徒歩3分
販売価格 3900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 171.01ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 なし 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 南西側（公道）：幅6m、間口8.78m
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費用230万円/ウッドデッキ設置費用別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
備考 ●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】
1708319-0000033
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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