建築条件付き土地 ドリームタウン鴻池3丁目
■夢を叶える自由設計
■間取り変更可能
■オアシスタウン伊丹鴻池まで620ｍ（徒歩８分）
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魅力1 ５号地 建売分譲区画もございます！
魅力2 ≪いつでもお気軽にご来店くださいませ。≫
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。
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区画図
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1号地 土地面積 100.45ｍ2 価格 2799万円 -
２号地 土地面積 107.7ｍ2 価格 2699万円 -
３号地 土地面積 100.08ｍ2 価格 2499万円 -
6号地 土地面積 100.41ｍ2 価格 2299万円 -
7号地 土地面積 100.33ｍ2 価格 2599万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池３丁目28-3，4 より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス（乗車約18分）「天王寺川中学校前」 徒歩4分 阪急伊丹線「伊丹」駅まで自転車で約15分 |
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| 販売価格 | 2,299～2,799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.08ｍ2～107.70ｍ2 （５区画） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北東側幅員5.0mの公道に接する。幅員約4.4mの私道に接する |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水道 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 専任媒介/株式会社ドリームホーム | |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム 吹田店の会社情報
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株式会社ドリームホーム吹田店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-175-172へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 吹田店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町一丁目23-16 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708242-0000054
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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