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建築条件付き土地 KITTO(キット)河内天美　8号地

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【街並みイメージ】 全9区画のNEWタウン！分譲地ならではの美しい街並みが広がります。近鉄南大阪線・地下鉄谷町線の2WAYアクセスが可能な利便性の良い立地です。
【全体区画図】 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩17～18分の立地です。複数の買物施設や小・中学校が徒歩13分圏内に揃っています。日常の買出しや休日のお出かけ、お子様の通学にも便利なエリアです。
【前面道路含む現地】 分譲地内の開発道路です。幅員約5.0m！居住者以外が入りづらいため、交通量も少なめ♪大通りに出る前に、落ち着いて安全確認を行えます◎
【8号地・参考プラン】 LDKは18帖超の広々空間！対面式キッチンやリビング階段を採用♪主寝室には大容量のWICを備えています！キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。
【空撮写真】 周辺施設が充実♪お買い物や映画などが楽しめる「セブンパーク天美」まで徒歩約3分！日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に楽しめるロケーションです☆
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。 おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！ 今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
交通図
【街並みイメージ・昼】
全9区画のNEWタウン！分譲地ならではの美しい街並みが広がります。近鉄南大阪線・地下鉄谷町線の2WAYアクセスが可能な利便性の良い立地です。
【街並みイメージ・夕】
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩約17～18分の立地！自転車を使えば地下鉄谷町線も利用できます♪通勤・通学に便利です。
【現地写真】
分譲地内の開発道路です。幅員約5.0m！居住者以外が入りづらいため、交通量も少なめ♪大通りに出る前に、落ち着いて安全確認を行えます◎
【全体区画図】
1,862万円 ／ 土地 100.84m2(8号地)
【施工例/LDK】
ゆったりくつろげるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。リビング階段仕様で、帰宅後もLDKを通る動線♪ご家族との絆を育みやすい間取りです◎
【施工例/LDK】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪カウンターを通せば食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます！
【施工例/キッチン】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます！
【施工例/浴室】
1日の疲れを癒すお風呂♪浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。暖房機能は冬場のヒートショック予防にも役立ちます。
【施工例/和室】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。 ご家族みんなで足を伸ばして寛いだりお子様のプレイルームとして活用したりできます。来客用スペースなどにも◎
【施工例/ワークスペース】
集中したいリモートワークも快適に！独立したワークスペースで作業がはかどります♪書斎としても活用できます◎
【8号地・参考プラン】
セット価格3498万円！お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。(土地価格1861.5万円、建物プラン価格1636.6万円)。LDKは18帖超の広々空間！対面式キッチンやリビング階段を採用♪主寝室には大容量のWICを備えています！キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。
【買い物】 セブンパーク天美 (約240m 徒歩3分)
【買い物】 万代天美店 (約1000m 徒歩13分)
【買い物】 ファミリーマート松原天美南店 (約1200m 徒歩15分)
【学校】 松原市立天美北小学校 (約320m 徒歩4分)
【学校】 松原市立松原第二中学校 (約960m 徒歩12分)
【その他】 青い鳥学園 (約1000m 徒歩13分)

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＜残り1区画！＞
■敷地面積30坪超！近鉄・地下鉄の2沿線利用可
■分譲地内道路は幅員約5m！通り抜けできない道路設計で安心！
■小学校まで徒歩約5分！子育て世帯にもおすすめです！
＼上場会社の安心感／
自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、
同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」
お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！
＜家事シェア家族＞とは
お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。
家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

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魅力1 自由設計対応◎陽当り・通風を考慮した住まい設計・建築を行えます！

近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩約17～18分の立地！
自転車を使えば地下鉄谷町線も利用できます♪
阪神高速「三宅西」入口まで約1分なので、車でのお出掛けも快適！

分譲地内道路は、車や人が通り抜けできない設計で安心◎
住み心地のよい落ち着いた環境で豊かな新生活を始められます！

魅力2 子育て世代の集う、今話題のニュータウン♪教育施設が徒歩13分圏内に揃っています！

小学校まで徒歩約5分！低学年のお子様にも負担の少ない距離♪
中学校まで徒歩約13分！自転車でもさっとアクセスできます◎

徒歩約11分の距離に2024年8月に完成したばかりの公園があります♪
毎日の公園遊びやお散歩も気軽に通えそうです！

魅力3 生活至便な住環境で快適な新生活を♪日々の暮らしを豊かにしてくれる立地◎

「セブンパーク天美」まで徒歩約3分！
日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に楽しめるロケーションです☆

分譲地のすぐお隣に、24時間営業のコンビニがあります♪
お買い物はもちろん、荷物の発送やお金の引き出しなど何かと重宝します！

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区画図

  • 残り1区画！近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩18分、全9区画の分譲地です。分譲地内は通り抜けのできない街区設計のため、小さなお子様がいるご家庭も安心感があります。
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    土地面積 100.84m2(8号地)
    価格 1861.5万円

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    KITTO(キット)河内天美　8号地

    【全体区画図】 ／ 100.84m2(8号地) ／ 1861.5万円

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 100.84m2(8号地) 価格 1861.5万円
    備考 残り1区画！近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩18分、全9区画の分譲地です。分譲地内は通り抜けのできない街区設計のため、小さなお子様がいるご家庭も安心感があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府松原市天美北1丁目385-1
交通 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩17分～18分
近鉄南大阪線「布忍」駅 徒歩29分
Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩36分 自転車で約15分(約2,818m)
販売価格 1861.5万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100.84m2(30.50坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 9区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 北側　開発道路：約5m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、オール電化、浄化槽、関西電力 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)ハウスフリーダム　売主
備考 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、絶対高さ制限(20m)
準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等規制法
文化財保護法(池内遺跡)、景観法
都市計画道路(大阪河内長野線:幅員35m 計画決定)
都市計画天美CD地区 地区計画
⇒ 緑化率20%、壁面位置の制限:道路境界線までの距離1.0m以上、かき又はさくの構造制限 ほか
※自転車：200m/分として算出
※司法書士・表示登記は、売主指定になります。
情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 2025/12/22
取引条件有効期限 2026/12/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】の会社情報

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】

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(株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7017 号
所在地 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会正会員
（公社）不動産保証協会正会員
（公社）全日本不動産近畿流通センター会員

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【物件番号】
1708136-0000077
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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