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土地 【AVANTIA】福岡市城南区樋井川1丁目

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【現地写真】 建築条件なし！自由な家づくりを叶えるゆとりの37坪超。周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】 第一種低層住宅専用地域内。周りに高い建物が少なく、周辺は閑静なゆとりのある街並みが広がります。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は北側約5.0m、東側約5.1m。1号地は2方向接道しています。現地にて、実際の陽当たりの状況や交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年8月撮影
【全体区画図】 角地を含む全2区画の分譲地です。敷地面積37坪超で、住宅プランを考えやすい土地です。さらに建築条件なしなら、「自由な家づくり」と相性がいいです◎
【福岡市立堤小学校】 徒歩11分(約833m)。教育目標は「自律的に学び、共によりよく生きる子どもの育成」。毎日しっかり歩いて通学するので、基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。
【福岡市立長尾中学校】 徒歩7分(約540m)。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
【現地写真】
建築条件なし！自由な家づくりを叶えるゆとりの37坪超。周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住宅専用地域内。周りに高い建物が少なく、周辺は閑静なゆとりのある街並みが広がります。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は北側約5.0m、東側約5.1m。1号地は2方向接道しています。現地にて、実際の陽当たりの状況や交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年8月撮影
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【買い物】 サニー堤店 (約857m 徒歩11分)
【買い物】 ドラッグストアモリ堤店 (約511m 徒歩7分)
【買い物】 MrMax長住店 (約1015m 徒歩13分)
【その他】 慶光幼稚園 (約238m 徒歩3分)
【学校】 福岡市立堤小学校 (約833m 徒歩11分)
【学校】 福岡市立長尾中学校 (約540m 徒歩7分)

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建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建てられる売土地！敷地37坪超
■交通
・地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩29分
・地下鉄七隈線「福大前」駅まで徒歩31分
・西鉄バス「城南市民プール前」停 徒歩5分
■角地を含む全2区画
■建築条件なしの売土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店が選べます。
■建ぺい率50％、容積率80％
■実際の採光や隣家との間隔などに配慮したプランニングが可能
■第一種低層住居専用地域内に位置し、低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街
■周辺環境
・サニー北片江店：徒歩8分

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外観・分譲地

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  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩29分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩31分
西鉄バス「城南市民プール前」停 徒歩5分
販売価格 2690万円・2880万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 123.97ｍ2(約37.5坪)・125.12ｍ2(約37.84坪)
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側約5.0m、東側約5.1m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、公共下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、高さ制限10ｍ　※1号地：条件なし土地2880万円　2号地：条件なし土地2690万円
情報更新日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/09/05
取引条件有効期限 2026/08/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000195
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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