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土地 【AVANTIA】太宰府市坂本一丁目

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【現地土地写真】 ご家族こだわりの住まいを建築できる、建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
【現地土地写真】 現況更地のため、解体費用の負担はございません。プランが決まり次第スムーズに建築を開始していただけます。
【現地土地写真】 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩5分！JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩18分。通勤や通学、お出かけの際にも便利な立地です。
【全体区画図】 敷地面積34坪超、全2区画の分譲地が誕生！ライフスタイルや家族構成に合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。新生活のイメージが広がる住まいづくりをご検討いただけます。
【現地土地写真】 南東側は、すでに建物が建っています。実際の状況を見ながら、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
【現地土地写真】 1号地は角地につき、開放感があります。また、採光や通風も確保しやすく、居心地の良い住まいを建築できそうです。
【前面道路を含む現地写真(南西側)】
前面道路はコンクリート舗装されており、徒歩・自転車・ベビーカーを押しての移動もスムーズに行えます。
【前面道路を含む現地写真(北西側)】
建ぺい率は80%、容積率は300%。実際に建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお気軽にご相談ください。
【現地土地写真】
南東側より撮影した、現地の様子です。北東側は水路に面しています。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。
【前面道路を含む現地写真(南西側)】
前面道路と敷地との高低差はほとんどありません。お車やバイクなどの出入りもスムーズに行えそうです。
【前面道路を含む現地写真(北西側)】
陽光が差し込む南西側に、バルコニーやLDKを配置することもできます。ご家族のご希望をお聞かせくださいませ。
【前面道路を含む現地写真(南西側)】
在宅ワークスペース、趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて理想の住まいを建築いただけます。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【前面道路を含む現地写真(北西側)】
幼稚園・保育園・小学校・中学校が、徒歩9分圏内に揃います。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
【前面道路を含む現地写真(全体)】
コンビニまで徒歩5分！スーパーまで徒歩7分。毎日のお買い物に便利な、暮らしやすい住環境です。
【前面道路を含む現地写真(南西側)】
周囲は高低差の少ない平坦地エリアです。自転車、ベビーカーなどでもスムーズに移動できます。/2026年3月撮影
【前面道路を含む現地写真(北西側)】
現地にて実際の陽当りの様子や周辺道路の交通量、周辺環境などをお確かめいただけます。/2026年3月撮影
【前面道路を含む現地写真(南西側)】
ご見学のご希望や詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。/2026年3月撮影
【学校】 水城幼稚園 (約491m 徒歩7分)
【学校】 都府楼保育園 (約539m 徒歩7分)
【学校】 太宰府市立水城小学校 (約512m 徒歩7分)
【学校】 太宰府市立学業院中学校 (約680m 徒歩9分)
【買い物】 セブンイレブン太宰府坂本店 (約359m 徒歩5分)
【買い物】 マミーズ太宰府西店 (約481m 徒歩7分)

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  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県太宰府市坂本1丁目
交通 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩5分
JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩18分
JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩25分
販売価格 2760万円～2950万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 113.24m2・117.79m2
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約4m・約5.4m、コンクリート舗装
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：300％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 -
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/10/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000189
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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