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土地 【AVANTIA　アバンティア　城南区　荒江2期】

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【現地土地写真】 建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、注文住宅を建てることができます。
【現地土地写真】 カーライフが叶う車庫や会話が弾む間取りなど、ご家族のご希望を取り入れながら、理想の住まいを叶えていただけます。
【現地土地写真】 凹凸が少ないアスファルト舗装済みで、自転車やベビーカー、車椅子での走行もスムーズです。セブンイレブン福岡鳥飼7丁目店まで300ｍ(徒歩4分)の立地です。
【区画図】 建ぺい率は60%、容積率は150％です。公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力が利用できます。現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めることができます。
【南側前面道路】 周囲にはすでに建物が建っており、窓の位置などを配慮した間取りプランを考えやすくなっています。些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
【東側通行地役権通路】 予算・性能・設備・間取り・内外装のデザインにこだわることができるため、ご家族の希望を実現しやすいです。
【現地土地写真】
建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、注文住宅を建てることができます。
【現地土地写真】
前面道路は、平坦な直線道路です。更地での引き渡しのため、地盤改良工事などの必要がありません。
【現地土地写真】
広々とした敷地を有効活用した、様々なプランを考えることができそうです。自由設計での住まいづくりが可能なため、間取りのほか、細部にもこだわったマイホームづくりを実現できます。
【前面道路含む現地写真】
カーライフが叶う車庫や会話が弾む間取りなど、ご家族のご希望を取り入れながら、理想の住まいを叶えていただけます。
【前面道路含む現地写真】
南側前面道路は、凹凸が少ないアスファルト舗装済み。平坦なエリアのため、徒歩や自転車でも移動しやすいです。
【前面道路含む現地写真】
周囲はすでに建物が建っているので、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮したプランが検討可能です。実際の陽当りや周辺環境など、ぜひ現地でご確認ください。
4号地
5,790万円 ／ 土地 159.53ｍ2
【買い物】 業務スーパーあけぼの店 (333m 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン福岡鳥飼7丁目店 (291ｍ 徒歩4分)
【車・交通】 地下鉄七隈線「別府」駅 (960ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ハローデイ別府店 (約412m 徒歩6分)
【学校】 福岡市立城南小学校 (1044m 徒歩14分)
【学校】 福岡市立城南中学校 (約802m 徒歩11分)

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【即引き渡し可能】建築条件なし！土地面積はゆとりの48坪超！陽光が降り注ぐ南側接道
■アクセス
・福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩12分
■建ぺい率60％、容積率150％の建物が建築可能です。
■建築条件がないので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
■平坦地につき、ベビーカーや車いすでの移動も安心です。
■更地での引渡しですので、スムーズに建築を始められます。
■周囲は既に建物が建っているため、窓の位置や陽当りを考慮したプランニングができます。

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区画図

  • 建ぺい率は60%、容積率は150％です。公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力が利用できます。現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めることができます。
    4号地
    土地面積 159.53ｍ2
    価格 5790万円

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    【AVANTIA　アバンティア　城南区　荒江2期】

    4号地 ／ 159.53ｍ2 ／ 5790万円

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    4号地
    区画名 4号地
    土地面積 159.53ｍ2 価格 5790万円
    備考 建ぺい率は60%、容積率は150％です。公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力が利用できます。現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めることができます。

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周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区荒江1-3
交通 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩16分
販売価格 5,790万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 159.53ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 2024年 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 南側2.69m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、九州電力 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 アバンティア不動産　一般媒介
備考 通行地役権、セットバック：要、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/16

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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アバンティア不動産　福岡営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-343-403へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000078
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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