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建築条件付き土地 VISIO千葉中央

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徒歩圏に生活利便が揃う住宅街に、全2区画の分譲地が誕生。 平坦な地形と整った住環境の中で、ライフスタイルに合わせた新しい暮らしがはじまります。
住まいの自由度を、暮らしやすい立地で。 将来まで見据えた、注文住宅という選択。
■モデルハウス見学随時開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください
全2区画、32坪の整形地。 敷地形状を活かし、住まいのプランを検討しやすい区画割りです。
VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。）
ご成約特典 お引渡し時にリファのシャワーヘッドをプレゼントいたします。
案内図
交通図
住まいの“顔”にこだわった外観
奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。 見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
やさしい印象のナチュラル外観
白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。 街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
端正なフォルムが美しい外観
白を基調にまとめたシンプルなデザイン。 直線的なラインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
洗練されたスクエアフォルム
片流れ屋根を組み合わせた、シンプルで美しい外観。 無駄を削ぎ落としたデザインが、住まい全体の質感を際立たせます。
直線的なフォルムと陰影を活かした外観
凹凸のある立体的な構成が、時間帯によって異なる表情を生み出し、シンプルでありながら、街並みに自然と溶け込む佇まいです。
素材感を楽しむスタイリッシュ外観
ウッド調の軒天と縦格子がアクセントとなるデザイン。 シャープさの中に、木の温もりを感じる一邸です。
開放感を楽しむLDK
ダウンフロアと吹き抜け、大きな窓を組み合わせた開放的なLDK。 敷地条件に合わせた設計で、明るく伸びやかな空間づくりが可能です。
子育てに寄り添うLDK
キッチン近くに小上がりを設け、見守りやすく、動きやすい暮らしを叶えます。
使い方が広がる、スキップフロア設計
階下スペースまで無駄なく活用できるスキップフロア。 家族のくつろぎ、趣味、在宅ワークなど、多彩な使い方に対応します。
家事がはかどるキッチン＆パントリー
動線や収納量にこだわり、毎日の家事を快適にするキッチン空間。 使う人のライフスタイルに合わせた設計が可能です。
忙しい朝も使いやすい、ゆとりのある洗面空間
ワイドなカウンターと収納を備え、家族が並んで使える洗面スペース。 身支度や家事がスムーズに進み、日常にゆとりが生まれます。
家族の暮らしを支える、充実した収納空間
シューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど、動線に合わせた収納を各所に配置。 注文住宅ならではの設計で、すっきりとした暮らしを支えます。
大きな掃き出し窓（標準仕様）
高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）
一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）
リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」
天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。 「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
建物標準仕様
・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
建物標準仕様
・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
建物標準仕様
・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
VISIOの安心保証
VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
VISIOの設備保障
VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保障で暮らしをサポートします。
開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段
視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
集中できるワークスペース
約2帖の隠れ家的な空間。 コンパクトながら作業に集中でき、在宅ワークや趣味にも活躍します。
ペットと心地よく暮らすための空間
スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
ゆとりと使い道が広がる玄関
帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
あると便利な、玄関まわりの洗面スペース
帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
プライベート感を楽しむ「ロジア」
外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
【買い物】 ヨークフーズ 都町店 (507m 徒歩7分)
【買い物】 村の市場 千葉中央店 (443m 徒歩6分)
【学校】 鶴沢小学校 (277m 徒歩4分)
【学校】 東千葉雲母保育園 (156m 徒歩2分)
【レジャー】 鶴沢公園 (352m 徒歩5分)
【病院・役所】 都町内科ハートクリニック (471m 徒歩6分)

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生活施設が徒歩圏に揃う立地。
住宅街に位置し、日常を無理なく過ごせる住環境です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内。
坂道の少ない平坦な地形で、移動しやすい環境が整っています。
約33坪の整形地に、全2区画の分譲地。
自由設計の注文住宅で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市中央区鶴沢町22-5
交通 JR総武線「千葉」駅 京成バスイースト「亀井町」バス停まで徒歩4分 徒歩24分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩18分
販売価格 2,480万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 108.87m2～109.82m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 東側　約3m私道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社VISIO [国土交通大臣（2） 第9679号] 取引態様 株式会社VISIOリアルエステート／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/06/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社VISIOリアルエステートの会社情報

株式会社VISIOリアルエステート

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会社名

株式会社VISIOリアルエステート
免許番号 千葉県知事 (1) 第 18158 号
所在地 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4番地1 プリムローズ101号
所属団体

全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707863-0000040
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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