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建築条件付き土地 スマイルタウン高槻梶原～豊かな自然と快適なアクセス環境が共存する全２区画～

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【外観イメージCG】 理想の暮らしを叶え、家族の未来を育む街がいよいよ誕生！様々なモデルハウスをご用意しております！ぜひ一度ご覧ください！
【現地写真】 角地で広々とした現地は日当たりも抜群！ 造成工事も完成し、これからお客様のお家が着工していきます！完成が楽しみですね！
【現地周辺道路】 周辺道路は見通しが良いので子育て世代の方にも安心◎穏やかな住環境で理想の暮らしを見つけませんか？
【弊社施工例／外観写真】 コダワリの外観も思いのまま。KANJUの自由設計で是非世界に一つだけの邸を叶えて下さい。
交通図
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
LDKはリビング階段にすることで家族も自然と集まりコミュニケーションも弾む暖かな空間に。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】
最新の設備を設けたオシャレなキッチンスペースは、毎日の食事の準備も心地よく行えて自然と笑顔に。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】
プロジェクターを設けて、毎日のひと時の場所を更に楽しみの場所に。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／洗面・ランドリー】
洗濯物は一カ所で完結、ランドリールームがあれば毎日のお洗濯も時短でラクラク！
【Ｂ号地／建物プラン例】
広々ランドリールームや大容量のW.I.Cでスッキリ片付く！ゆとりの暮らしが叶うプランです。 建物面積：105.17m2
【車・交通】 阪急「上牧」駅 (約1700ｍ 徒歩22分)
【車・交通】 JR「高槻」駅 (約3300ｍ 市営バス乗車15分「梶原」バス停徒歩4分（約270ｍ）)
【学校】 五領認定こども園 (約1200ｍ 徒歩15分)
【買い物】 フレスコ (約1600ｍ 徒歩20分)
【学校】 五領小学校 (約800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 イオン高槻 (約1000ｍ 徒歩13分)

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一切応じられませんのでご了承ください。
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【豊かな自然と快適なアクセス環境が共存する、心から安らげる全２区画！】
都会の眩しさから少し距離を置き、穏やかな暮らしが叶う全２区画がいよいよ誕生！
・京都方面や大阪都心部へ快適アクセス！
最寄りの阪急上牧駅まで自転車利用で７分、京都や大阪都心部へのアクセスも良好！通勤通学に便利です。
新大阪駅から新幹線利用で全国へ！出張も旅行もラクラク！
・恵まれた住環境が魅力！
・小学校まで徒歩10分！車の交通量も少ない安心の距離。
・徒歩や自転車圏内に商業施設が多数！緑豊かな大小さまざまな公園も点在し豊かな暮らしが叶います。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 大阪府高槻市梶原１丁目
交通 阪急京都本線「上牧」駅 徒歩22分
JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス乗車15分、「梶原」バス停 徒歩4分
阪急京都本線「高槻市」駅 市営バス乗車11分、「梶原」バス停 徒歩4分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 150.00m2（約45.37坪）～150.01m2（約45.37坪）
開発面積 1415.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 　この週末より、待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！
販売区画数 / 総区画数 未定 / 2区画 本販売期以降の総販売区画数 2区画
造成完了予定日 令和６年10月末完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側 約4.9～5.3m舗装道路、南側 約4.8m舗装道路、宅地内道路 約4.7m舗装道路
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道・雨水は側溝へ放流） 開発許可番号 第765-2号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 待望の事前説明会を開催いたします！参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 茨木支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
情報更新日 2026/05/07 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　茨木支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　茨木支店

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会社名

関西住宅販売株式会社　茨木支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 大阪府茨木市清水２丁目2-4
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707858-0000063
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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