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建築条件付き土地 シティステージ中鶉

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好評分譲中！※（10号地・11号地申込中）
現在造成中です。
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岐阜市立鶉小学校【徒歩3分】
境川中学校
スーパー三心うずら店【徒歩8分】
交通図
現地写真(1)
現地写真(2)
1号地
1,550万円 ／ 土地 210.93m2
2号地
1,550万円 ／ 土地 210.93m2
3号地
1,550万円 ／ 土地 210.93m2
4号地
1,550万円 ／ 土地 210.92m2
5号地
1,070万円 ／ 土地 202.99m2
7号地
1,120万円 ／ 土地 209.89m2
8号地
1,120万円 ／ 土地 209.91m2
9号地
1,510万円 ／ 土地 216.72m2
【学校】 岐阜市立鶉小学校 (226ｍ 徒歩3分)
【買い物】 スーパー三心うずら店 (580ｍ 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン岐阜中うずら７丁目店 (602ｍ 徒歩8分)
【病院・役所】 笠松病院 (393ｍ 徒歩5分)
【その他】 岐阜鶉郵便局 (626ｍ 徒歩8分)
【レジャー】 すみれ公園 (807ｍ 徒歩11分)

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幹線道路から少し離れると、住宅街はとても静か。
公園や緑地も多く、子育てやペットとの暮らしにも適しています。
地元の神社や公民館を中心に、地域行事や防災活動も活発。
岐阜駅や柳津イオン、穂積方面など、主要エリアまで車で15～20分圏内。
日常の買い物は「カネスエ」「バロー」「Vdrug」などが近くにあり便利。
鶉小学校・境川中学校など教育施設も徒歩圏
鶉は自然堤防の上にあり、近隣の低地よりも水害リスクが低め。
市のハザードマップでも、浸水想定が比較的浅いエリアが多い。
地盤が安定しており、耐震性の高い住宅を建てると安心感が強まります。

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魅力1 工場で85％作られる高品質な住宅

トヨタホームは家の85％を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の大切な素材も雨に濡れる心配がありません。

魅力2 住んでからも安心！業界トッププラスの長期60年保証

トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

魅力3 地震に強い家を「鉄骨ラーメンユニット工法」

トヨタグループのユニット工法は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造。その丈夫な鉄の構造体は、鉄を知り尽くしたトヨタの高耐久テクノロジーの結集です。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市中鶉四丁目67番
交通 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分～29分
バス停 岐阜市コミュニティ 中鶉4丁目 徒歩1分
販売価格 1,070 万円 ～ 1,550 万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 202.99m2(61.40坪)～216.72m2(65.55坪)
開発面積 2921.78m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 12区画
造成完了予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 1～2号地　南側開発道路6m 7～8号地　北側開発道路6m 9～12号地　南側市道5.8m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 田 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 上下水道開発負担金　30万円
主たる設備の概要 上水道　公営水道 下水道　公共下水 ガス　都市ガス 開発許可番号 岐阜市指令ま開盛第1号の70令和7年8月29日
施工会社 - 機構融資 -
売主 トヨタホーム岐阜株式会社 [岐阜県知事（１1）第2593号] 取引態様 ＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
備考 ※（現在10号地・11号地申込中）
情報更新日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/01/31
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

トヨタホーム岐阜株式会社の会社情報

トヨタホーム岐阜株式会社

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会社名

トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号 岐阜県知事 (10) 第 2593 号
所在地 岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1707857-0000057
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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