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建築条件付き土地シティステージ鏡島精華

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前面道路が8mで広々で駐車も楽々。

土地面積890m2でアパート用地としてご提案も可能です。

スーパーマーケットや公園、ドラックストアーなどが500m圏内ににあり、便利の良い土地です。

西岐阜駅北890ｍで通勤通学にも便利です。

アパート用地としてご提案も可能です。

JR西岐阜駅まで徒歩12分で交通の利便性も良いです！

現地写真
前面道路8mで広々で駐車も楽々です。

現地写真
土地面積でアパート用地としてご提案も可能です。

現地写真
スーパーマーケットや公園、ドラックストアーなどが500m圏内ににあり、便利の良い土地です。

現地写真
西岐阜駅北890ｍで通勤通学にも便利です。

1号地
6,580万円／土地 890m2（269.22坪）

【買い物】スギドラッグ鏡島東店 (- 徒歩6分)

【買い物】スーパー三心鏡島店 (- 徒歩6分)

【車・交通】 JR西岐阜駅 (890m 徒歩12分)

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                価格
                
                    6580万円
                
                所在地
                
                    岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目3番
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩12分 890ｍ乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    890m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            1区画
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                    建築条件
                    付

□西岐阜駅北890ｍ　
□アパート用地としてご提案も可能です。
スーパーマーケットや公園、ドラックストアーなどが500m圏内ににあり、便利の良い土地です。
□アパート建築した場合
(1)２ＬＤＫの間取りで１棟９戸の住戸数です。
(2)駐車スペースは１世帯２台可能の２００％です。
(3)建物面積は６０１．９９m2（１８２．０８坪）

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魅力1 ～アパート用地としても可能な広大な土地～

第一種住居地域で良好な住環境！
比較的静かな環境で、日常生活に必要な店舗や施設も近くにあるため、住みやすい地域です。

☆アパート建築した場合の画像も掲載してございます。
(1)２ＬＤＫの間取りで１棟９戸の住戸数です。
(2)駐車スペースは１世帯２台可能の２００％です。
(3)建物面積は６０１．９９m2（１８２．０８坪）
(4)掲載の物件で土地建物総額２３５，５００千円（税込み）
この予定金額には建物本体工事・建物付帯工事・その他工事費（屋外給排水工事費・電気工事費・ガス工事費・残土処分費）・外構工事費・上水道引込工事等含みます。（２０２４年６月現在の価格）

魅力2 生活に嬉しい施設が徒歩圏内！

西岐阜駅北890ｍ　スーパーマーケットや公園、ドラックストアーなどが500m圏内ににあり、便利の良い土地です。

○スギドラッグ鏡島東店　徒歩6分
○スーパー三心鏡島店　徒歩6分
○JR西岐阜駅　徒歩12分

充実の周辺環境で、日々のお買い物やお出かけにも便利な場所です。

魅力3 ■□トヨタホーム　３つの安心□■

建てるときの安心。建てたあとも安心。
トヨタグループの総合力で支え続ける安心。
私たちは家族の幸せによりそい続けるという責任に３つの安心でこたえます。

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区画図

1号地
土地面積	890m2（269.22坪）
価格	6580万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

整形地
前面道路6m以上

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周辺情報

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※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目3番
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩12分 890ｍ
販売価格	6580万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	890m2
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建蔽率60% 容積率200%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
造成完了予定日	-	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	市道　東接道17.2m　道路幅8.1m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地目	雑種地、畑	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス（前面道路30ｍ南に本管有）	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主	トヨタホーム岐阜株式会社 [岐阜県知事（１1）第2593号]	取引態様	＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
備考	その他の制限／準防火地域、立地適正化計画区域（都市機能誘導区域内）、特別用途地区（特別工業地域）景観計画区域、,街並みガイドラインあり
情報更新日	2026/01/19	次回更新予定日	2026/02/02
取引条件有効期限	2026/02/02

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号	岐阜県知事 (10) 第 2593 号
所在地	岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
所属団体	東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】: 1707857-0000045

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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