建築条件付き土地 ドリームタウン四ノ宮大将軍町
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- 価格
- 1,100万円
- 所在地
-
京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町22-8
地図を見る
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅 徒歩3分京都地下鉄東西線「山科」駅 京阪バス「川田道」停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 実測47.37ｍ2（14.32坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
0037-618-98363
無料
魅力1 ●。・ドリームタウン四ノ宮大将軍・●。・
魅力2 ☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆
【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
【ZEH水準住宅】
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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- 土地面積 実測47.37ｍ2 価格 1100万円
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内観・室内
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【内観イメージパース：リビング】
リビング収納には掃除道具や日用品など、いつでもスッキリ片付く！...
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【内観イメージパース：リビング】
バルコニーに面した２階リビングは日当たり・風通し良好です。また...
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【内観イメージパース：キッチン】
リビングが見渡せる位置に配置した対面キッチンです。リビングで遊...
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【ドリームタウン施工例：キッチン】
食器洗い乾燥機や３口コンロなど家事の時短に便利な設備が充実のシ...
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【ドリームタウン施工例：洗面】
ミラーキャビネットになっているため、ドライヤーやスキンケアセッ...
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【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの為、冬の寒い日も安心して入浴が可能です...
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設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のく...
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ガスコンロ
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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グリル
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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レンジフード
◆コンロ上方がフードに覆われることで、調...
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追い焚き機能
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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浴室暖房換気乾燥機
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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TVモニター付きインターホン
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インタ...
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■住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
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■2022年度全国地域ビルダーランキング
2022年度全国地域ビルダーランキング(...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町22-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪京津線「四宮」駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線「山科」駅 京阪バス「川田道」停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 1,100万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 実測47.37ｍ2（14.32坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側（私道）幅：4m 間口：4.48m （私道負担：無） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用170万円（税込）、外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン/売主 | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介 |
| 備考 |
準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を適用、自動車車庫面積5.94ｍ2、公簿46.92ｍ2（14.19坪） ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ 【ドリームホーム西京極五条店】 □五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！ □駐車場（9台）がございます。 □キッズルーム・ベビールーム完備 【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪ ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/03 | 次回更新予定日 | 2026/10/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/26 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 京都での夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
- 現地&モデルハウス見学会開催中！土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております♪
清水 拓真
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
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ドリームホーム西京極五条店
0037-618-98363
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707812-0000566
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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