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土地 【AVANTIA　アバンティア】大枝西新林町１期

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＼建築条件無土地／ 大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！ 時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！（2026年9撮影）
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（2026年9撮影）
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（2026年9撮影）
実測108.17m2（32.72坪）
案内図
交通図
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（2026年9月撮影）
【現地の様子】
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（2026年9月撮影）
【現地の様子】
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。（2026年9月撮影）
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2,800万円 ／ 土地 実測108.17m2
【買い物】 業務スーパー洛西店 (約900ｍ 徒歩12分)
【買い物】 コープらくさい (約1700ｍ 自動車7分)
【買い物】 ファミリーマート洛西新林本通店 (約350ｍ 徒歩5分)
【学校】 京都市立洛西中学校 ( 約1000ｍ 徒歩13分)
【学校】 京都市立新林小学校 (約350ｍ 徒歩5分)
【レジャー】 新林池公園 (約120ｍ 徒歩2分)

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更新情報

1日前

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☆周辺施設☆
・新林小学校…歩5分　・洛西中学校…歩13分　・洛西せいか幼稚園…歩4分　・新林池公園…歩2分
・業務スーパー…歩12分　・ファミリーマート…歩5分　・ドラッグストアライフォート…歩14分
・郵便局…歩7分　・京都中央信用金庫…歩5分
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教育施設が近くにございます！

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪

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区画図

  • UP 景観法による規制有、建築基準法第22条指定区域/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土等規制法/居住誘導区域内/都市機能誘導区域以外
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    土地面積 実測108.17m2
    価格 2800万円

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア】大枝西新林町１期

    - ／ 実測108.17m2 ／ 2800万円

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    区画名 -
    土地面積 実測108.17m2 価格 2800万円
    備考 景観法による規制有、建築基準法第22条指定区域/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土等規制法/居住誘導区域内/都市機能誘導区域以外

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町三丁目1-23
交通 京都市営バス「新林池公園」停 徒歩3分
阪急京都本線「洛西口」駅 自動車8分
阪急京都本線「桂」駅 自動車9分
販売価格 2800万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 実測108.17m2（32.72坪）
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側　幅員6m・間口8.1m/西側　幅員6m・間口7.6m/南側　幅員6m・間口11.3m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA 取引態様 株式会社ドリームホーム（仲介）
備考 景観法による規制有、建築基準法第22条指定区域/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土等規制法/居住誘導区域内/都市機能誘導区域以外
☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2026/09/20 次回更新予定日 2026/10/04
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

京都での夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
私は生まれも育ちも京都で過ごしました。
この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！
最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。
細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります！

細江　甲斐細江　甲斐

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000560
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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