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建築条件付き土地 ドリームタウン太秦桂ヶ原町

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【パース図：外観】「こんなお家に住みたい」をパース図で可視化。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【パース図：リビング18.5帖】「家具を置いたらどうなるんだろう？」「こんなお家に住みたい」をパース図で可視化。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【新築参考プラン】建物面積81.43m2、建物価格1899万円
【区画図】詳しくは、ドリームホーム西京極五条店までお問い合わせください。
【パース図：キッチン】「家具を置いたらどうなるんだろう？」「こんなお家に住みたい」をパース図で可視化。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
交通図
【パース図：外観】
「こんなお家に住みたい」をパース図で可視化。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
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1,900万円 ／ 土地 実測75.88ｍ2（22.95坪）
【パース図：リビング18.5帖】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【パース図：リビング18.5帖】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【パース図：キッチン】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【パース図：洋室5.5帖】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮したプランです。
【パース図：洋室6.5帖】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮したプランです。
【パース図：納戸6帖】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮したプランです。
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウンシリーズ施工例）
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房換気乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウンシリーズ施工例）
【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウンシリーズ施工例）
【住宅設備延長保証】
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
【新築参考プラン】
建物面積81.43m2　建物価格1899万円
【学校】 太秦保育園 (約68ｍ 徒歩1分)
【学校】 太秦小学校 (約304ｍ 徒歩4分)
【学校】 太秦中学校 (約257ｍ 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン (約222ｍ 徒歩3分)
【買い物】 ドラッグユタカ (約396ｍ 徒歩5分)
【車・交通】 JR太秦駅 (約800ｍ 徒歩10分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ●。・ドリームタウン太秦桂ヶ原町・●。・　

魅力2 ●。・居心地の良さをいつまでも「ドリームタウン」のお家・●。・　

【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。

【ZEH水準住宅】
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • UP セットバック約0.84ｍ2別
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    土地面積 実測75.88ｍ2（22.95坪）
    価格 1900万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン太秦桂ヶ原町

    - ／ 実測75.88ｍ2（22.95坪） ／ 1900万円

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    土地面積 実測75.88ｍ2（22.95坪） 価格 1900万円
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  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区太秦桂ヶ原町17-28
交通 JR山陰本線「太秦」駅 徒歩10分 （京都駅まで乗り換えなし）
京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩4分
販売価格 1,900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 実測75.88ｍ2（22.95坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 北側（公道）幅：3.68m　間口：4.20m　（セットバック約0.84m2別）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　 容積率200%（道路幅員による制限の為、容積率160％適用） 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン（売主） 取引態様 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
備考 公簿面積78.31ｍ2（23.68坪）
道路幅員による制限の為、容積率160％適用

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 2026/10/01
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様の理想の住まいをカタチにします！！
現地&モデルハウス見学会開催中 ！
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております。

阪東　昌之助阪東　昌之助

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000559
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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