建築条件付き土地 ドリームタウン西野櫃川町2期
＼角地！前道6ｍ×5ｍ／
■地下鉄・京阪御陵駅歩17分■間取り変更可能
━━ POINT ━━
・LDK18.27帖・たっぷり収納できるウォークスルーFCL付き
・SCL付き・採光・通風良好
━━ 設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラスなど
━━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております
0037-618-78897
無料
魅力1 ●。・ドリームタウン西野櫃川町2期・●。・
魅力2 ●。・居心地の良さをいつまでも「ドリームタウン」のお家・●。・
【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
【ZEH水準住宅】
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
0037-618-78897
無料
区画図
-
- 土地面積 実測78.62m2（23.78坪） 価格 1300万円
0037-618-78897
無料
内観・室内
-
【パース図：リビング18.27帖】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま』『おかえり...
-
【パース図：リビング18.27帖】
ＬＤＫはこだわりたい！おひさまの光をたっぷりと取りこめるリビン...
-
【パース図：ダイニング】
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をしていただけるゆとりあるダ...
-
【パース図：キッチン】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュ...
-
【パース図：洋室7帖】
ファミリークローゼットとロフト付きの洋室です。欲しいところに収...
-
【パース図：ファミリークローゼット】
ウォークスルータイプのFCL。廊下・洋室の2ヶ所から出入りがで...
0037-618-78897
無料
設備・仕様
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ドリームタウンシリーズのモデルハウスへご...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ドリームタウンシリーズのモデルハウスへご...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適ス...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン...
キッチンワークしながら大切な家族との会話...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっ...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン...
食器洗乾燥機付きで家族の食後の後片付けも...
-
【住宅設備延長保証】
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
-
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-78897
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
0037-618-78897
無料
参考プラン
0037-618-78897
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-78897
無料
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野櫃川町3-5、3-6他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩17分 京阪京津線「御陵」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 1,300万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 実測78.62m2（私道負担約24.46m2別） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側（私道）幅：6.0m間口：3.0m、西側（私道）幅：5.9m間口：13.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用170万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介 |
| 備考 |
公簿面積78.41m2（23.71坪）/準防火地域 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/22 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
0037-618-78897
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様の理想の住まいをカタチにします！！
- 現地&モデルハウス見学会開催中！土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております♪
清水 拓真
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム西京極五条店
0037-618-78897
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
株式会社ドリームホーム西京極五条店
0037-618-78897
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707812-0000556
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
京都市山科区の詳細町域から土地を探す
- 安朱東海道町
- 大塚大岩
- 大塚丹田
- 大塚元屋敷町
- 大塚葭ケ谷
- 大宅甲ノ辻町
- 大宅古海道町
- 音羽草田町
- 音羽前田町
- 小野荘司町
- 川田菱尾田
- 勧修寺閑林寺
- 勧修寺柴山
- 勧修寺堂田
- 勧修寺東北出町
- 勧修寺東栗栖野町
- 勧修寺福岡町
- 北花山河原町
- 北花山中道町
- 栗栖野打越町
- 小山南溝町
- 四ノ宮神田町
- 四ノ宮小金塚
- 四ノ宮大将軍町
- 四ノ宮奈良野町
- 四ノ宮山田町
- 厨子奥尾上町
- 厨子奥苗代元町
- 竹鼻扇町
- 椥辻中在家町
- 西野大鳥井町
- 西野岸ノ下町
- 西野後藤
- 西野野色町
- 西野櫃川町
- 西野楳本町
- 西野山欠ノ上町
- 西野山桜ノ馬場町
- 西野山中鳥井町
- 東野狐藪町
- 東野竹田
- 東野舞台町
- 日ノ岡坂脇町
- 御陵安祥寺町
- 御陵大谷町
- 御陵大津畑町
- 御陵別所町
- 東野中井ノ上町
- 東野南井ノ上町
- 大宅関生町
- 大宅細田町
- 大宅早稲ノ内町
- 勧修寺瀬戸河原町