建築条件付き土地 ドリームタウン山ノ内荒木町
＼角地！開放感溢れる立地／
■間口8.6ｍ×8.8ｍ
■地下鉄太秦天神川駅…歩9分（始発駅）
■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■夢を叶える自由設計■生活便利な立地
━━ POINT ━━
・LDK18.1帖・全居室6帖以上＆収納あり
━━ 子育て環境充実 ━━
＼保育園・小学校、徒歩10分圏内／
・京都ファミリー…歩7分・荒木苗公園…歩2分
━━ 標準設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラスなど
0037-618-91727
無料
魅力1 ●。ドリームタウン山ノ内荒木町。●
魅力2 「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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- 土地面積 実測80.72ｍ2（24.41坪） 価格 2900万円
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内観・室内
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【パース図：リビング18.1帖】
自由設計だからこそＬＤＫはこだわりたい！休日は光をたっぷりと取...
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【パース図：リビング18.1帖】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま』『おかえり...
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【パース図：リビング18.1帖】
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【パース図：キッチン】
キッチンワークしながら家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケー...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応...
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設備・仕様
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ＬＤＫはこだわりたい！休日は光をたっぷり...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適ス...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
京都各地のモデルハウスにご招待致します♪...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング...
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！...
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【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！ 食事後の家族のく...
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【住宅設備延長保証】
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
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【京都府商圏の着工棟数1位】
■2022年度全国地域ビルダーランキング...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町12-25、12-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分 （始発駅） 京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 2,900万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 実測80.72ｍ2（24.41坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側（私道）幅：3.3m 間口：8.63m、西側（私道及び公道）幅：2.7m 間口：8.8m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用120万円（税込）・外構費用110万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介 | |
| 備考 |
私道負担約7.88ｍ2別、セットバック約5.54ｍ2別、公簿84.17ｍ2（25.46坪）、本物件は角地の為、建ぺい率70％の緩和を適用しております、準防火地域 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
- 「詳しく物件や現地の周辺環境について知りたい！」「住宅ローンについて、税金について聞いてみたい」などご相談・お問い合わせは、 (株)ドリームホーム西京極五条店までお気軽にどうぞ♪
江岡 佳輝
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
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株式会社ドリームホーム西京極五条店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707812-0000506
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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