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建築条件付き土地 ドリームタウン嵯峨新宮町

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≪外観イメージパース≫間取り図を基に作成したイメージパースです！生活イメージが膨らむ♪お客様だけのイメージパースも作成します！
【現地】実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.11撮影）
≪リビング（19.12帖）：イメージパース≫大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。　　　　　　　　　　　　　　
【新築参考プラン】 建物価格1799万円、建物面積87.07m2
≪区画図≫＼土地のみのご購入も可／建築条件無土地の場合、ハウスメーカーや建築会社を自由にお選びいただけます。ライフスタイルやこだわりに合わせて、間取り・デザイン・仕様をゼロからプランニングできます。
≪キッチン：イメージパース≫　キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
交通図
≪外観イメージパース≫
「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。
≪外観イメージパース≫
「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.11撮影）
【現地の様子】
現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？（R7.11撮影）
【現地の様子】
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.11撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.11撮影）
区画図
2,400万円 ／ 土地 実測79.36ｍ2（24.00坪）
≪リビング（19.12帖）：イメージパース≫
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
≪リビング（19.12帖）：イメージパース≫
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
≪キッチン：イメージパース≫
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
≪洋室（6帖）：イメージパース≫
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
≪納戸（6.12帖）：イメージパース≫
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
≪洋室（6.75帖）：イメージパース≫
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
≪ドリームタウンシリーズ施工例：リビング≫
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
≪ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン≫
食器洗い乾燥機付き！リビングを見渡すことができる対面キッキンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。
≪ドリームタウンシリーズ施工例：浴室≫
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
≪ドリームタウンシリーズ施工例：洗面≫
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
≪ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ≫
1階と2階にお手洗いがあるため、朝の混雑時も安心！夜中にトイレに行きたくなっても、階段の昇降することがないので嬉しいですね♪
≪ドリームタウンシリーズ施工例：玄関≫
ご家族の靴がたっぷり収納可能なシューズボックス付き！ 来客時もスッキリとした玄関でお出迎えできます。
■住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
【京都府商圏の着工棟数1位】
■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
≪現地・モデルハウス見学会　開催中≫
●。・土日祝１０：００～１８：００・●。 平日のご見学も大歓迎！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです。スタッフに「ホームズを見た」とお伝えくださいませ♪
【新築参考プラン】
建物価格1799万円、建物面積87.07m2
【買い物】 グルメシティ (約461ｍ 徒歩6分)
【買い物】 フレスコ (約488ｍ 徒歩7分)
【学校】 広沢小学校 (約250ｍ 徒歩4分)
【金融機関】 広沢郵便局 (約574ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ユニクロ嵯峨野店 (約1312ｍ 徒歩17分)
【買い物】 ドラッグひかり (約954ｍ 徒歩12分)

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【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■自由設計■駐車2台可■WCL付き
■JR嵯峨嵐山駅歩9分＆京福鹿王院駅歩7分
【周辺施設】
広沢小学校…歩4分　嵯峨中学校…歩5分
グルメシティ…歩6分　ダックス…歩3分
ファミリーマート…歩4分　郵便局…歩8分
‥‥‥‥‥‥
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魅力1 ●。ドリームタウン嵯峨新宮町。●

魅力2 ～居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」のお家～

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

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    土地面積 実測79.36ｍ2（24.00坪）
    価格 2400万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン嵯峨新宮町

    区画図 ／ 実測79.36ｍ2（24.00坪） ／ 2400万円

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    区画図
    区画名 区画図
    土地面積 実測79.36ｍ2（24.00坪） 価格 2400万円
    備考 ＼土地のみのご購入も可／建築条件無土地の場合、ハウスメーカーや建築会社を自由にお選びいただけます。ライフスタイルやこだわりに合わせて、間取り・デザイン・仕様をゼロからプランニング。「理想の住まいづくり」を叶えることができるフリープランの土地です。

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設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区嵯峨新宮町2-9
交通 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩9分 （京都駅まで乗り換えなし）
京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩7分
販売価格 2,400万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 実測79.36ｍ2（24.00坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北側（私道）幅：5.0m　間口：5.7m　（私道負担：無）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン／売主 取引態様 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！
備考 土地面積（公簿）76.99m2（23.28坪）

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/12/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様の理想の住まいをカタチにします！！
即日モデルハウスご案内可能です！京都市内にあるモデルハウスで新生活のイメージを膨らませましょう♪
当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております！夢のマイホームの参考にぜひ！！

清水　拓真清水　拓真

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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ドリームホーム西京極五条店

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会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000495
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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