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建築条件付き土地 ドリームタウン太秦蜂岡町III

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■外観/イメージパース 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします
【新築参考プラン】建物価格1699万円/建物面積74.70m2
【現地写真】月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（R7.10撮影）
【現地写真】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.10撮影）
【LDK17.1帖/イメージパース】パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！
【LDK17.1帖/イメージパース】自由設計ですので、「洋室を和室に変えたい。」「収納をもっと増やしたい。」などご要望があればお気軽にお問い合わせください♪
案内図
交通図
【現地の様子】
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.10撮影）
【現地の様子】
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！（R7.10撮影）
【現地の様子】
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。（R7.10撮影）
外観イメージパース
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします
外観イメージパース
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします
外観イメージパース
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします
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1,700万円 ／ 土地 有効60.62m2（18.33坪）
LDK17.1帖/イメージパース
リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで「今日は元気がないな」など、家族のささいな変化に気付くことができます！
LDK17.1帖/イメージパース
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。
LDK17.1帖/イメージパース
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
洋室5.1帖/イメージパース
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
洋室5.4帖/イメージパース
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！
洋室5.7帖/イメージパース
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
TVモニター付インターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ウォシュレット】
■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
【レンジフード】
■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
【床下収納】
■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
新築参考プラン
【新築参考プラン】建物価格1699万円/建物面積74.70m2
【買い物】 業務スーパー太秦店 (約325ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン京都常盤店 (約471ｍ 徒歩6分)
【買い物】 スギ薬局常盤店 (約368ｍ 徒歩5分)
【学校】 京都市立蜂ケ岡中学校 (約640ｍ 徒歩8分)
【学校】 京都市立常磐野小学校 (約506ｍ 徒歩7分)
【金融機関】 京都常盤郵便局 (約293ｍ 徒歩4分)

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【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
※詳しくはHPをご参照ください。
【周辺施設】
・夢窓幼稚園…歩3分・常磐野小学校…歩7分・蜂ヶ岡中学校…歩8分
・業務スーパー…歩5分・ローソン…歩4分・スギ薬局…歩5分
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魅力1 ☆お客様だけのパースを作成致します！理想のマイホームをイメージしましょう♪

【3Dイメージパース掲載中】
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！
家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消しましょう！
お気軽にお声がけください♪

魅力2 ☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆

【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
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【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け！充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
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【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • 公簿70.61ｍ2（21.35坪）/私道負担約9.99ｍ2含、実測面積70.90ｍ2（21.44坪）
    -
    土地面積 有効60.62m2（18.33坪）
    価格 1700万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン太秦蜂岡町III

    - ／ 有効60.62m2（18.33坪） ／ 1700万円

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    区画名 -
    土地面積 有効60.62m2（18.33坪） 価格 1700万円
    備考 公簿70.61ｍ2（21.35坪）/私道負担約9.99ｍ2含、実測面積70.90ｍ2（21.44坪）

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-38
交通 JR山陰本線「太秦」駅 徒歩9分
京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩10分
販売価格 1700万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 有効60.62m2（18.33坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率160％（準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 南側（私道）幅：3.73m　間口：4.98m　（私道負担約9.99m2）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円別途要（税込）外構費用120万円別途要（税込）
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン（売主） 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！
備考 公簿70.61m2（21.35坪）/実測面積70.90m2（21.44坪）
準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！
【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪　

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

京都での夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
喜んでもらえるマイホームを一緒に探します！
京都という素敵な場所で購入される家族みんなが満足できるお家を探し、
お客様から「ありがとう」という言葉を頂けるように精一杯頑張ります！

清水拓真清水拓真

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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ドリームホーム西京極五条店

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会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000483
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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