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建築条件付き土地 ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画

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【分譲イメージパース図】＼全2区画の新築分譲地が登場／現地＆モデルハウス見学予約受付中！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです
【1号地：新築参考プラン】3LDK、建物価格1999万円、建物面積92.34m2
【2号地：新築参考プラン】3LDK、建物価格1999万円、建物面積93.15m2
【全体区画図】建築条件無土地としても販売中！詳しくは、ドリームホーム西京極五条店までお問い合わせくださいませ
【施工例：リビング】 【建築プラン例】建物価格1799万円・建物面積117.45ｍ2 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。
【施工例：洋室】 【建物プラン例】建物価格1899万円、建物面積91.53m2 バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。
案内図
交通図
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
【外観イメージパース（1号地）】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
【外観イメージパース（2号地）】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします！
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.7撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.7撮影）
【現地の様子】
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【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
1号地
3,000万円 ／ 土地 公簿120.11m2（36.33坪）
2号地
3,000万円 ／ 土地 公簿120.13m2（36.33坪）
【施工例：リビング】
【建築プラン例】建物価格1799万円・建物面積117.45ｍ2 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。
【施工例：リビング】
【建物プラン例】建物価格1700万円・建物面積86.71m2 大型テレビも置ける20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
【施工例：キッチン】
【建物プラン例】建物価格1600万円・建物面積83.48m2 リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！
【施工例：洋室】
【建物プラン例】建物価格1899万円、建物面積91.53m2 バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。
【施工例：洋室】
【建物プラン例】1799万円・建物面積117.45m2 全居室にクローゼットを設けている為、生活感が出にくくお部屋を広くお使いいただけます
【施工例：バルコニー】
【建物プラン例】建物価格1999万円、建物面積107.14m2 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー♪
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
TVモニター付インターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ウォシュレット】
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
【レンジフード】
■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
【床下収納】
床下収納なら本来使うことのないデッドスペースを活用しているため、空間が狭く感じられることはありません。蓋の上にマットなどを敷けば、収納があることすら分かりません！
【1号地：新築参考プラン】
3LDK、建物価格1999万円、建物面積92.34m2
【2号地：新築参考プラン】
3LDK、建物価格1999万円、建物面積93.15m2
【学校】 京都市立広沢小学校 (約561ｍ 徒歩8分)
【買い物】 フレスコSAGA店 (約479ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ユニクロ嵯峨野店 (約1156ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ドラッグひかり嵯峨店 (約896ｍ 徒歩12分)
【金融機関】 京都広沢郵便局 (約688ｍ 徒歩9分)
【金融機関】 京都信用金庫嵯峨支店 (約805ｍ 徒歩11分)

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【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
※詳しくはHPをご参照ください。
●。―POINT― ●。
・駐車２台可・LDK２０帖・庭付き・全居室６帖以上
・「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
ーーーーーー
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魅力1 ☆お客様だけのパースを作成致します！理想のマイホームをイメージしましょう♪

【3Dイメージパース掲載中】
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！
家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消しましょう！
お気軽にお声がけください♪

魅力2 ☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆

【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
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【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け！充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
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【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • 【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
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  • 1号地
    土地面積 公簿120.11m2（36.33坪）
    価格 3000万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画

    1号地 ／ 公簿120.11m2（36.33坪） ／ 3000万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 公簿120.11m2（36.33坪） 価格 3000万円
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  • 2号地
    土地面積 公簿120.13m2（36.33坪）
    価格 3000万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画

    2号地 ／ 公簿120.13m2（36.33坪） ／ 3000万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 公簿120.13m2（36.33坪） 価格 3000万円
    備考

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町5-36、5-77他
交通 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩9分
京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩6分
販売価格 3000万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿120.11m2・120.13m2（36.33坪・36.33坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 西側（私道）幅：5m　間口：6m【私道負担約】1号地：16m2別・2号地：15m2別
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン（売主） 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！
備考 ☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 2025/12/27
取引条件有効期限 2026/12/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添いサポートさせていただきます！
私は生まれも育ちも京都で過ごしました。
この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！
最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。
細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります！

細江　甲斐細江　甲斐

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000461
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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