不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>京都府>京都市>右京区>西京極駅>ドリームタウン西京極徳大寺団子田町

建築条件付き土地 ドリームタウン西京極徳大寺団子田町

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
自由設計につき外観デザインや間取りなどお好みに♪デザインなどご希望ございましたらお気軽にお申し付けください！（外観イメージパパース）
【現在更地です】 京都各地のモデルハウスにご招待致します♪外観の色や内装もお客様のお好みで決定致します！
新築参考プラン90.39m2/建物価格1924万円/2SLDK/駐車1台可
＼土地のみのご購入も可能／ 好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！ 設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします（リビングイメージパース）
家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪（リビングイメージパース）
案内図
交通図
【現地の様子】
南西向きで日当たり良好！阪急西京極駅徒歩11分（R6.11撮影）
【現地の様子】
実際に現地の様子をみてみませんか？周辺施設も合わせてご案内いたします！（R6.11撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R6.11撮影）
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
-
1,200万円 ／ 土地 公簿51.64ｍ2
【イメージパース/LDK17.1帖】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！
【イメージパース/LDK17.1帖】
２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！
【イメージパース/LDK17.1帖】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です
【イメージパース/1F納戸5帖】
1階に居室があることで階段の昇降をする必要がなく老後も安心！洗面・浴室・トイレも1階で住む為、日常生活の大半が1階で完結
【イメージパース/3F洋室6.2帖】
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【イメージパース/3F洋室6帖】
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
TVモニター付インターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
レンジフード
■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
床下収納
■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
新築参考プラン
土地面積51.64m2(公簿)/土地価格1200万円/建物面積90.39m2/建物価格1924万円
新築参考2階建プラン
土地面積51.64m2(公簿)/土地価格1200万円/建物面積65.01m2/建物価格1824万円
【新築参考プラン：イメージパース】
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明します！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消しましょう！
【買い物】 コープパリティ (1146ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ライフ西京極店 (約1181ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ローソン天神川七条店 (約297m 徒歩4分)
【買い物】 ダックス右京葛野八条店 (約804m 徒歩11分)
【学校】 京都市立西京極西小学校 (約371m 徒歩5分)
【学校】 京都市立西京極中学校 (約1069m 徒歩14分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
※詳しくはHPをご参照ください。
【周辺施設】
西京極保育園…歩11分　西京極西小学校…歩5分　
ローソン…歩4分　ダックス…歩11分　郵便局…歩7分
- - - - - - - - - -
■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内
【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！
■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

魅力1 ☆お客様だけのパースを作成致します！理想のマイホームをイメージしましょう♪

魅力2 ☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆

【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
- - - - - - - - - - - - -
【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け！充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
- - - - - - - - - - - - -
【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

区画図

  • ※私道負担面積12.63ｍ2別 ※仮測量面積約64.65ｍ2
    -
    土地面積 公簿51.64ｍ2
    価格 1200万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン西京極徳大寺団子田町

    - ／ 公簿51.64ｍ2 ／ 1200万円

    印刷する

    -
    区画名 -
    土地面積 公簿51.64ｍ2 価格 1200万円
    備考 ※私道負担面積12.63ｍ2別 ※仮測量面積約64.65ｍ2

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-69975

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町17-74
交通 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩11分
阪急京都本線「桂」駅 徒歩24分
市バス「東側町」停 徒歩2分
販売価格 1200万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿51.64ｍ2（15.62坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%（準防火地域及び準耐火建築物に付建ぺい率70％適用）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 南西側5.04m（私道）
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用120万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン（売主） 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！
備考 ※私道負担面積約12.63ｍ2別
※準防火地域及び準耐火建築物に付建ぺい率70％適用
※仮測量面積約64.65ｍ2

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/01/06
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69975 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添いサポートさせていただきます！
私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります！

細江　甲斐細江　甲斐

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社ドリームホーム西京極五条店

0037-618-69975 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社ドリームホーム西京極五条店

0037-618-69975 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1707812-0000405
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

京都市の人気エリアから土地を探す

京都市右京区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？