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建築条件付き土地 ドリームタウン羽束師志水町１期

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完成イメージパース
完成イメージパース
建築条件無土地としてのご購入も可能です！ お気軽にご相談ください！
【施工例：リビング】 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪ 家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう！
【施工例：キッチン】 子どものリビング学習や読書などにぴったり！ キッチンから視線が通るので、家事をしながら勉強を見たり会話ができ、親子の絆を育めます♪
案内図
交通図
【完成イメージパース】
【完成イメージパース】
-
1,300万円 ／ 土地 73.24ｍ2
【施工例：リビング】
広々17.5帖のリビング♪ リビングには階段があり、毎日家族とのコミュニケーションが取りやすい空間です♪
【施工例：浴室】
ゆったり１坪タイプの大人の方でも足を伸ばしてくつろげる浴室！ シンプルで落ち着いた空間で１日の疲れをリフレッシュ♪ 追い焚き機能付きですので、いつでも温かいお風呂に入ることができますね！
【施工例：キッチン】
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理できる対面式キッチン！ 広いキッチンは休日にお子様とお料理やお菓子作りなどたくさんの思い出を増やすことができます♪
【施工例：固定階段式ロフト】
両手で荷物を持って安全に持ち運びができる固定階段式ロフト！ 季節物の収納や掃除用具など表に出したくないものの収納や普段使わないものの収納にピッタリです♪
【施工例：洗面室】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
【施工例：トイレ】
シンプルかつ清潔感のあるトイレは２か所にございます！ 朝の混雑時にも安心♪また、夜中でも階段の昇降がなく安全♪ ウォシュレットが備わっているトイレです！
【追い焚き機能付】
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【TVモニター付きインターフォン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い焚き機能付】
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【３口 コンロ】
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しい朝も大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
新築参考プラン
建物面積81.60ｍ2/建物価格1699万円
【学校】 京都市立神川中学校 (約615m 徒歩８分)
【買い物】 キリン堂羽束師店 (約400m 徒歩５分)
【買い物】 ローソン伏見久我の杜店 (約750m 徒歩１０分)
【買い物】 ローソン羽束師菱川店 (約754m 徒歩１０分)
【買い物】 新鮮激安市場！久我の杜店 (約997m 徒歩１４分)
【買い物】 万代羽束師店 (約350m 徒歩５分)

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更新情報

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  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市伏見区羽束師志水町165-155
交通 市バス　「菱川」停 徒歩4分
販売価格 1300万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 73.24ｍ2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 南側幅員6.00m/西側幅員6.00m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費120万円別途要（税込）、設計監理費用170万円別途要（税込）
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown [国土交通大臣（2）第9484号] 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 山ろく

インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/11
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

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【物件番号】
1707810-0000287
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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