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建築条件付き土地 ドリームタウン西ノ京伯楽町

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■現地では周辺環境や立地などをご確認いただけます。あわせてモデルハウスもご案内いたしますので間取りや設備、実際の住み心地をイメージしていただけます。（イメージパース）
■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。（イメージパース）
■2階リビングは外からの視線を気にせず、家族がゆったりとくつろげるプライベート空間。採光・通風に優れ、明るく開放感のあるリビングが叶います。（イメージパース）
■水回りを1階に集約することで、帰宅後すぐに手洗いや入浴動線がスムーズ。3階建ならではの空間を活かし、家族それぞれのプライベートも確保できます。
■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。（イメージパース）
■2面採光を確保した洋室は、自然光がたっぷり入り1日を通して明るく心地良い空間に。風通しも良く、快適にお過ごしいただけます。（イメージパース）
交通図
建築条件付土地
2,100万円 ／ 土地 57.77ｍ2（17.47坪）
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■ダウンライトを採用したリビングは、空間を広く見せる効果があり、開放感が魅力です。また、他のインテリアを邪魔しないシンプルで上品なデザインが特徴。おしゃれな空間作りをサポートします。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■プライバシーを確保しながら、明るく開放的な空間を実現した2階リビング。18帖の広々としたスペースは、家族団らんやお客様を迎えるのに最適です。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■対面キッチンは、調理中もリビングやダイニングの家族の様子を確認できる安心設計。キッチンにいながら自然と会話が生まれるので、家族とのコミュニケーションを大切にしたい方におすすめです。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■全居室に二面採光を取り入れ、明るく開放的な洋室です。通風も良好で快適に過ごせます。アクセントクロスを施すことで、個性的でおしゃれな空間に仕上がり、より一層居心地の良い部屋になります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■各お部屋に収納を設けて、住みやすさを追求しています。物が散らかりにくく、部屋をいつでもスッキリと保つことができ、快適に過ごせます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。洗面スペースと分かれており、家族みんなが使いやすい設計です。
【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
【換気扇】
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
【TVモニター付きインターフォン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
【新築参考プラン】
建物価格1999万円、建物面積81.42m2
【買い物】 阪急オアシス円町店 (約213ｍ 徒歩3分)
【車・交通】 生鮮館なかむら円町店 (約275ｍ 徒歩4分)
【買い物】 スギ薬局円町店 (約624ｍ 徒歩8分)
【買い物】 エディオン円町店 (約434ｍ 徒歩6分)
【買い物】 フレスコ御前店 (約896ｍ 徒歩12分)
【車・交通】 イズミヤ白梅町店 (約1056ｍ 徒歩14分)

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更新情報

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区画図

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    建築条件付土地
    土地面積 57.77ｍ2（17.47坪）
    価格 2100万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン西ノ京伯楽町

    建築条件付土地 ／ 57.77ｍ2（17.47坪） ／ 2100万円

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    建築条件付土地
    区画名 建築条件付土地
    土地面積 57.77ｍ2（17.47坪） 価格 2100万円
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町7-15
交通 JR山陰本線「円町」駅 徒歩6分
市バス「伯楽町」停 徒歩3分
販売価格 2,100万円（建物含まず） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 有効57.77ｍ2（17.47坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（駐車1台可） 道路の幅員 東側(私道)：幅3.55m・間口4.46m（セットバック面積約1.12m2含）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率160% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用170万円（税込）別途要/外構費120万円（税込）別途要
主たる設備の概要 公共上下水、買主指定の電力・ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
備考 ※セットバック面積約1.12ｍ2別
※私道負担面積約7.74ｍ2別

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
定休日／水曜日
時間／9:00～19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2026/10/04 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 2027/07/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　堀川北山店の会社情報

株式会社ドリームホーム　堀川北山店

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株式会社ドリームホーム堀川北山店

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会社名

株式会社ドリームホーム　堀川北山店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707808-0000162
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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