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建築条件付き土地 ドリームタウン壬生西大竹町

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■利便性の高い立地は普段のお買い物や、通勤・通学にも最適で、快適にお過ごしいただけます。4沿線活用することができ京都駅や大阪への簡単アクセスも魅力です。現地（2026年7月）撮影
■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。 現地（2026年7月）撮影
■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。現地（2026年7月）撮影
■当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております。夢のマイホームを一緒につくりましょう。
【ドリームタウンシリーズ施工例】 自由設計につき、間取り・設備・デザインまでおもいのままに。ライフスタイルに寄り添う住まいづくり可能です。
【ドリームタウンシリーズ施工例】 間取りや設備、実際の住み心地までしっかり確認できるモデルハウスへご案内いたします。住まいづくりのイメージがぐっと広がる見学ですのでぜひご体感ください。
交通図
【前道写真】
■近くに市街地がありながら閑静な住宅街です。落ち着いた住環境の分譲地で周辺には生活利便施設も揃っており、便利な立地です。現地（2026年7月）撮影
【現地写真】
■実際の立地や周辺環境、日当たりや前道の様子などは、現地でこそわかるポイントが沢山あります。写真や図面だけでは伝わらない雰囲気を、ぜひ現地で一緒に確認してみませんか。現地（2026年7月）撮影
【前道写真】
■生活利便性が身近に揃うエリア。落ち着いた住環境でありながら、通勤・通学に便利な立地です。暮らしやすさと立地の良さを兼ね備えた、住まいづくりに適した立地です。現地（2026年7月）撮影
【現地写真】
■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください。詳しい資料が欲しい・実際に見てみたいなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ。現地（2026年7月）撮影
【前道写真】
■自由設計対応で理想の住まいを実現！ 間取りやデザインをお好みにカスタマイズ可能。暮らしやすい環境が整った立地で快適な生活を。現地（2026年7月）撮影
建築条件付土地
2,900万円 ／ 土地 69.12ｍ2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■ダウンライトを採用したリビングは、空間を広く見せる効果があり、開放感が魅力です。また、他のインテリアを邪魔しないシンプルで上品なデザインが特徴。おしゃれな空間作りをサポートします。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■壁紙の色は自由に選べ、自分好みにカスタマイズ可能です。また、アクセントクロスを使うことで、部屋に変化をつけたり、デザイン性を高めたりできます。おしゃれで個性的な空間を演出できます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
■ロフトへ繋がる階段は通常の階段仕様のため、安定感があり、重たい荷物も安心して両手で運べます。普段使わない季節の荷物や大きなアイテムを収納する場所として、ロフトは非常に便利です。
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【TVモニター付きインターフォン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
オーナーズクラブ
■住宅設備延長保証 当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
ホームビルダーランキング
■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
【新築参考プラン】
建物価格1999万、建物面積83.66ｍ2
【レジャー】 BiVi二条 (約1177ｍ 徒歩約15分)
【買い物】 阪急オアシス西院店 (約483ｍ 徒歩約7分)
【買い物】 フレスコ西大路店 (約581ｍ 徒歩約8分)
【買い物】 スギ薬局西院店 (約425ｍ 徒歩約6分)
【学校】 朱雀第四小学校 (約1103ｍ 徒歩約14分)
【学校】 朱雀中学校 (約472ｍ 徒歩約6分)

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更新情報

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魅力1 ≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫

■17.2帖のゆとりあるリビング
ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは家族と過ごす時間を
大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。

■リビングを見渡せる対面キッチン
リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。
キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。

■全居室収納付の快適設計
全居室収納付きでいつでもスッキリとした状態を保つことができます。
さらにアクセントクロスでおしゃれな印象に

魅力2 ≪家族みんなが嬉しい充実の標準設備≫

■浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期のお洗濯も安心です！冬場のヒートショック対策にも。

■食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートしてくれます。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。

■TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるので、お子様のお留守番にも安心です。

魅力3 ≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。

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区画図

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    建築条件付土地
    土地面積 69.12ｍ2
    価格 2900万円

    間取り・区画情報

    ドリームタウン壬生西大竹町

    建築条件付土地 ／ 69.12ｍ2 ／ 2900万円

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    建築条件付土地
    区画名 建築条件付土地
    土地面積 69.12ｍ2 価格 2900万円
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市中京区壬生西大竹町24-12
交通 阪急京都本線「西院」駅 徒歩4分
京都地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩16分
販売価格 2,900万円（建物含まず） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 （公簿）69.12ｍ2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（駐車1台可） 道路の幅員 東側(公道)：幅3.9m・間口4.37m（セットバック面積約0.35m2別）
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用170万円別途要（税込）／外構費120万円別途要（税込）
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
定休日／水曜日
時間／9:00～19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2026/10/04 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 2027/07/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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通勤や通学、おでかけに便利な4WAYアクセスです。それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。ぜひ一度現地をご覧ください。あわせてモデルハウスもご案内いたしますので間取りや設備、実際の住み心地をイメージしていただけます。

久保　英人久保　英人

株式会社ドリームホーム　堀川北山店の会社情報

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会社名

株式会社ドリームホーム　堀川北山店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707808-0000161
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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