建築条件付き土地 ドリームタウン壬生森町
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・角地につき開放感あり・日当たり・通風良好
・通勤・通学に便利な4WAYアクセス
・小・中学校が徒歩5分圏内
・Bivi二条や三条商店街が徒歩圏内
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●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には５台駐車）
●キッズルーム完備！
0037-618-56833
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魅力1 ≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
■開放感溢れる2階リビング
2階リビングは外からの視線を気にせず、
家族がゆったりとくつろげるプライベート空間。
採光・通風に優れ、明るく開放感のあるリビングが叶います。
■家事効率がアップするL字型キッチン
シンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され、
無駄な動きを減らすことができます。
収納力にも優れ、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。
■暮らしにゆとりが生まれる収納付きの洋室
各洋室に収納を備えることで、衣類や荷物もすっきり整理。
お部屋を広く使えて、家具配置の自由度もアップします。
魅力2 ≪家族みんなが嬉しい充実の標準設備≫
■浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期のお洗濯も安心です！冬場のヒートショック対策にも。
■食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートしてくれます。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
■TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるので、お子様のお留守番にも安心です。
魅力3 ≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せて...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■L字型キッチンはシンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置さ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安...
0037-618-56833
無料
設備・仕様
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【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチ...
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【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつ...
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【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【換気扇】
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気...
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【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。...
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【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしてお...
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【TVモニター付きインターフォン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インタ...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
阪急オアシス西院店 （約325ｍ 徒歩5分）
■阪急電鉄グループのスーパーマーケット。9時から22時まで営業...
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【買い物】
ローソン四条中新道店 （約330ｍ 徒歩5分）
■24時間営業で、食品・日用品・ATM・コピー機などを完備。各...
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【買い物】
キリン堂三条御前店 （約551ｍ 徒歩7分）
■処方箋受付から化粧品まで幅広い品揃えのドラッグストア。9時か...
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【買い物】
アフレ西院 （約732ｍ 徒歩10分）
■阪急西院駅近くに位置する24時間営業のショッピングセンター。...
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【買い物】
BiVi二条 （約943ｍ 徒歩12分）
■JR二条駅直結の便利な複合商業施設。ファッション、飲食店、書...
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【買い物】
ファミリーマート四条御前店 （約343ｍ 徒歩5分）
■24時間営業で、弁当・飲料・お菓子・日用品を取り揃え、ATM...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森町46-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「西院」駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩7分 JR山陰本線「二条」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 2,300万円（建物含まず） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 64.05ｍ2（19.37坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 開発許可不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（駐車1台可） | 道路の幅員 | 北側（公道）：幅4.1m・間口3.89m／西側（公道）幅2.37m・間口13.4m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用120万円（税込）別途要／外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム |
| 備考 |
※セットバック面積：10.99m2 隅切り面積：2ｍ2 ※有効土地面積：51.06m2 ※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 定休日／水曜日 時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/01 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム 堀川北山店の会社情報
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株式会社ドリームホーム堀川北山店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-692-072へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 堀川北山店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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株式会社ドリームホーム堀川北山店
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- 【物件番号】
- 1707808-0000103
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
