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建築条件付き土地 ドリームタウン寺田樋尻1期

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【理想を叶える自由設計】豊富な外壁材からお好みの素材をお選びいただけます！（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【短時間でのご見学＆ご相談も受付中！】ちょっと空いた時間に相談・仕事終わりの時間帯も大歓迎！（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
自由設計ですので「洋室を和室に変えたい」「収納をもっと増やしたい」などご要望があればお気軽にお問い合わせください♪建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際と
区画図
土地・建物合計価格　4309万円 土地2299万円　　建物2010万円 設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要
【現地写真：R8.10撮影】近鉄寺田駅徒歩5分＆JR城陽駅徒歩16分の便利な2WAYアクセス！
案内図
交通図
現地写真：R8.10撮影
土地33坪×前道約5ｍ×間口約9.5ｍ！整った形のお土地のため、まどりの自由度も高い♪
現地写真：R8.10撮影
近鉄寺田駅徒歩5分＆JR城陽駅徒歩16分の便利な2WAYアクセス！毎日の通勤や通学にも便利な立地です！
現地写真：R8.10撮影
教育施設が徒歩10分圏内に揃っているため、お子様の毎日の通学も安心の距離です！
現地写真：R8.10撮影
自由設計ですので、「洋室を和室に変えたい。」「収納をもっと増やしたい。」などご要望があればお気軽にお問い合わせください♪
現地写真：R8.10撮影
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
現地写真：R8.10撮影
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。
区画図
未定 ／ 土地 108.31ｍ2
【LDKイメージパース】
キッチンからお部屋全体を見渡すことができ、家族の様子を見守りながらお料理できます！（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【LDKイメージパース】
形の整った長方形のLDK！デッドスペースが少ないため無駄なくお部屋を活用できます。（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【LDKイメージパース】
広々20帖のLDKは、家族が集まる穏やかな空間を実現します。（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【洋室イメージパース】
ゆとりある7帖の洋室は家具の配置の幅が広がります！（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【洋室イメージパース】
全居室6帖以上＆収納付！家族それぞれがゆとりあるお部屋で過ごせます♪（建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【洋室イメージパース】
6帖の納戸は書斎やワークスペースとしてもご活用いただけます！ （建物価格2010万円・建物面積91.34m2）※こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合があります
【ドリームタウン共通仕様施工例：食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
【ドリームタウン共通仕様施工例：グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン共通仕様施工例：浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン共通仕様施工例：追い焚き機能】
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ドリームタウン共通仕様施工例：TVモニター付インターホン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウン共通仕様施工例：キッチン収納】
◆よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【ドリームタウン共通仕様施工例：換気扇】
◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ 汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【ドリームタウン共通仕様施工例：ウォシュレット機能付トイレ】
◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【ドリームタウン共通仕様施工例：洗面化粧台】
◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
新築参考プラン
土地・建物合計価格　4309万円 土地2299万円　　建物2010万円 設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
広々20帖のLDKは、家族が集まる穏やかな空間を実現します。(建物価格2250万円・建物面積98.42m2)
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】
洗練されたデザインのアイランドキッチン！両側からキッチンに回り込めるので配膳や片付けがしやすく家事の負担も減ります。(建物価格2250万円・建物面積98.42m2)
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
白を基調とした洗面室！鏡の裏に収納スペースがあり生活感を隠せます！(建物価格1950万円・建物面積84.11m2)
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に。(建物価格2025万円・建物面積90.18m2)
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
一坪タイプの浴室は足を伸ばして湯舟に浸かることができ、リラックスしたバスタイムを過ごせます。(建物価格1950万円・建物面積82.42m2)
【買い物】 ライフ寺田 (約456ｍ 徒歩6分)
【買い物】 業務スーパー城陽店 (約988ｍ 徒歩13分)
【買い物】 フレッシュバザール城陽寺田店 (約1088ｍ 徒歩14分)
【学校】 西城陽中学校 (約799ｍ 徒歩10分)
【金融機関】 城陽寺田郵便局 (約397ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 城陽市役所 (約1056ｍ 徒歩14分)

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魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇

【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。

【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。

【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。

魅力2 ◇おすすめポイント3選◇

■近鉄・JRの便利な2沿線！
…近鉄寺田駅徒歩5分＆JR城陽駅徒歩16分の便利な2WAYアクセス♪遅延や運転見合わせなどの緊急時ももう一方の路線を使用できるため安心です！

■土地33坪×整形地！
…土地がゆとりのある33坪！前道約5.1ｍ×間口約9.57ｍ！整った形も土地なのでまどりの自由度も高くなります♪

■教育施設が徒歩圏内！
…寺田西小学校徒歩7分・西城陽中学校徒歩10分・佐伯幼稚園徒歩8分と、教育施設が徒歩10分圏内！お子様の毎日の通学も安心も距離です♪

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • UP 建築条件無土地としても販売中！詳しくはお気軽にお問合せください！
    区画図
    土地面積 108.31ｍ2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ドリームタウン寺田樋尻1期

    区画図 ／ 108.31ｍ2 ／ 未定

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    区画図
    区画名 区画図
    土地面積 108.31ｍ2 価格 未定
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府城陽市寺田樋尻
交通 近鉄京都線「寺田」駅 徒歩5分
JR奈良線「城陽」駅 徒歩16分
販売価格 2299万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 108.31ｍ2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 西側（公道）幅員約5.1m、間口約9.57m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率100% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用170万円(税込)、外構費用120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
備考 （事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

仮測量面積：109.59ｍ2
情報更新日 2026/10/29 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2026/12/27

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様の「夢」を実現するために全力でサポートします！
マエカワです！常に寄り添うお客様の「夢」を実現するために日々全力でサポート致します！納得のいく実現に向けて精進し続けますので、よろしくお願い致します！

前川　龍之介前川　龍之介

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店の会社情報

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会社名

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府宇治市広野町西裏65-3
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707806-0000351
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