建築条件付き土地 ドリームタウン小倉町西浦1期
- 価格
- 2599万円
- 所在地
- 京都府宇治市小倉町西浦
- 交通
- 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩5分JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 公簿110.85ｍ2 （仮測量面積：109.56ｍ2）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
8/27新登場！
【物件おすすめPOINT】
■南東向きで日当たり良好！
■近鉄小倉駅徒歩5分！
■土地33坪！自由設計！
■ZEH水準×制震ダンパー採用
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【まどりおすすめPOINT】
■LDK広々20帖超！
■駐車2台可
■キッチン、浴室、洗面の水回りが
まとまった家事ラク動線
■リビング階段
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【周辺環境】
・小倉幼稚園…徒歩2分
・西小倉コミュニティセンター…徒歩2分
・ローソン…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩6分
・ダックス…徒歩3分
・フレスコ…徒歩8分
0037-618-04951
無料
魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力2 ◇厳選した設備・仕様からお客様のお好みにカスタマイズ◇
インテリアカラーは「8種類」のパターンからベーススタイルを選び
お好みのキッチンやバスルームなどの水回りの設備を組み合わせます。
外観デザインは個別設計で、豊富な外壁材からご自由にお選びいただけます。
オプションアイテムも多数取り揃えておりますので、自分らしくカスタマイズしてください！
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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区画図
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【建築条件無土地】 土地面積 110.85ｍ2 価格 2999万円
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内観・室内
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【イメージパース：リビング】
広々20帖超のLDKはリビング階段になっており出発時や帰宅時に...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。
毎日の洗い物の時間を他...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム。お風呂時間で...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
白を基調とした洗面室！
鏡の裏に収納スペースがあり生活感を隠せ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだから...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
2階のお部屋はすべてクローゼット付！家族の荷物をそれぞれ管理し...
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設備・仕様
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【３口 コンロ】
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のく...
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【TVモニター付きインターフォン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インタ...
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【浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【換気扇】
◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気...
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【追い焚き機能付】
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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【ウォシュレット機能付きトイレ】
◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチな...
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【洗面化粧台】
◆ミラーキャビネットになっており、メイク...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【学校】
小倉幼稚園 （約131ｍ 徒歩2分）
ＨＰには幼稚園での活動の様子が公開されており、親御様も幼稚園の...
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【買い物】
ローソン宇治小倉堀池店 （約257ｍ 徒歩4分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ご利用できる電子...
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【買い物】
ウエルシアダックス 宇治小倉店 （約182ｍ 徒歩3分）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【営業時間：8...
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【買い物】
セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 （約419ｍ 徒歩6分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用で...
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【買い物】
フレスコ宇治店 （約567ｍ 徒歩8分）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】年会費無料のフレス...
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【金融機関】
京都銀行小倉支店 （約327ｍ 徒歩5分）
営業時間【平日のみ9:00～15:00】ＡＴＭ【平日・土日祝：...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町西浦 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩5分 JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 2599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿110.85ｍ2 （仮測量面積：109.56ｍ2） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 未定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南東側（公道）約4.85m、間口約7.02m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費：120万円(税込)別途要・設計監理費用170万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人の出会いを大切に。
- 京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！
お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。
浅井 宏基
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-451-860へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000324
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。